• Verkocht

Jongeneelwerf 10 3513 DD Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wil je bijzonder en stads wonen met uitzicht op een verzorgd plein? Een geweldige kans op een uniek en ruimtelijk appartement met berging en parkeerplaats in de onderbouw, gelegen in de woonwijk Zijdebalen en op steenworp afstand van het stadscentrum!

Zijdebalen laat een hoogwaardig architectuurbeeld zien. De mooi vormgegeven kappen en grote diversiteit in metselwerk geven de straten karakter. In het hart van het woonblok gaat de grote binnentuin van Zijdebalen schuil. De gemeenschappelijke tuin is enkel toegankelijk voor de bewoners. Dit schitterende 3-kamerappartement op de derde verdieping is prettig ingedeeld en voelt door de vele raampartijen ruim aan. Neem de lift of trap omhoog vanuit de riante centrale entree/hal en stap uit in het portiek. Het appartement heeft een heerlijke leefruimte met moderne en open keuken, twee volwaardige slaapkamers en verdiepingshoge ramen. Op het ruime balkon (6 m²) is het een genot om in de zon te zitten en te genieten van het fraai aangelegd plein. Recent is dit stadsappartement voorzien van nieuwe eiken vloerdelen, strakke wanden en vernieuwde vaste kast in de slaapkamer.

De binnenstad ligt op loopafstand, maar ook alle andere voorzieningen zoals het Centraal Station, winkels, sportscholen en horeca bevinden zich in de directe nabijheid. Zijdebalen is gemakkelijk vanaf verschillende zijden met de auto aan te rijden. Ook zijn de diverse uitvalswegen zoals de A12, A27 en de A28 goed bereikbaar.

Kortom, een zeer licht en luxe 3-kamer appartement dat beschikt over alle gemakken, modern en tijdloos ingericht en een balkon op het zuidwesten gesitueerd waarop je heerlijk van de zon kan genieten.

Indeling
Begane grond: royale entree met bellentableau, intercomsysteem, brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen, parkeergarage en bergingen.

Derde verdieping: entree, gang met deur naar de ruime en lichte woonkamer voorzien van een luxe en open keuken en semi eiland met eetgedeelte! De keuken is volledig voorzien van hoogwaardige apparatuur (o.a. met stoomoven, oven, Quooker kraan en twee koelkasten). De brede woonkamer geeft toegang tot het heerlijke, zonnige terras. Vanuit de hal bereikt men eveneens de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet met fonteintje en bergkast met wasmachineaansluiting. Het moderne en comfortabele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer.

Kortom, een fantastisch appartement met alle voorzieningen binnen handbereik, waarbij tevens gebruikt gemaakt mag worden van de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

Bijzonderheden:
- In de parkeerkelder heeft dit appartement een eigen parkeerplaats en berging;
- Dit complex is in 2017 opgeleverd en voldoet aan alle eisen die men kan verwachten;
- Recent is dit stadsappartement voorzien van nieuwe eiken vloerdelen, strakke wanden en vernieuwde vaste kast in de slaapkamer;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- De hele woning is voorzien van vloerverwarming;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 120,- voor het appartement en € 27,- voor de parkeerplaats;
- Aan de binnenzijde van het complex bevindt zich een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin;
- In de onderbouw bevindt zich de eigen berging;
- Regelmatig zijn er parkeerplaatsen in de parkeerkelder te huur;
- Oplevering in overleg;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.175
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 9350
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAUWERECHT C 9346
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Zie akte
LAUWERECHT C 918
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

NVM aankoopmakelaar

Covers & Jonker Makelaars

Bel 030 2520500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.