• Verkocht

Zwanenvechtlaan 104 3554 GM Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
30 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit nette driekamerappartement ligt op de vierde en tevens bovenste verdieping met een mooi uitzicht over de wijk en de stad. Je kunt onder andere de Dom zien. Het appartement heeft aan de voor- en achterzijde een balkon waardoor je op een zonnige dag de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is voorzien van een mooie houten vloer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en is functioneel ingedeeld.

De woning ligt in de wijk Zuilen tegenover het winkelcentrum Rokade,met een ruim aanbod aan winkels waaronder Albert Heijn, Blokker, Zeeman, een bakker, lectuurwinkel, drogist en nog diverse andere speciaalzaken. De rivier de Vecht ligt om de hoek. Je kunt daar fijn wandelen of hardlopen. Het Julianapark, leuke restaurants en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Met de fiets ben je zo in de binnenstad van Utrecht en met de auto zijn de Ring van Utrecht, de A2 en A27 snel te bereiken. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING:

Begane grond:
Entree gebouw met intercominstallatie. Hal met trappenhuis. Eigen berging in de onderbouw.

Vierde verdieping:
Entree appartement, hal. Nette toiletruimte. Ruime, lichte woonkamer met schouw en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Moderne keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur en en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Nette doch eenvoudige badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. 2 goed bruikbare slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van een massief houten vloer.

Bijzonderheden:
- Actieve Vve
- Servicekosten bedragen € 160,- per maand
- Verwarming en warm water door middel van een cv-combiketel (2013)
- Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas
- Grotendeels kunststof kozijnen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Servicekosten
€ 160 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3260
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

WD Makelaars

Bel 030-7116898
Mevr. Aukje Roelofsen (gerichte aankoop)
Zwanenvechtlaan 104
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Aanvankelijk dachten we zelf een huis te kunnen zoeken en kopen. Op de eerste dag van onze bezichtigingen ontmoetten we Wilco als verkoopmakelaar. Hij straalde deskundigheid en ervaring uit. We hadden direct vertrouwen dat hij ons kon helpen om een lange zoektocht en teleurstellende onderhandelingen te voorkomen. Dit heeft hij volledig waargemaakt. Dankzij zijn adviezen was ons eerste bod direct raak!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
7
Reactie van WD Makelaars
Bedankt voor het vertrouwen en deze fijne beoordeling. Soms duurt een zoektocht een paar maanden en soms is het gelijk raak. Ik denk dat jullie jezelf veel tijd bespaard hebben en een prachtig appartement hebben gekocht. Hartelijke groet, Wilco

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.