• Verkocht

Jadelaan 63 3523 CT Utrecht Tolsteeg en Rotsoord

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Comfortabel wonen op een toplocatie in Utrecht!

Dit leuke appartement is gelegen in de wijk Tolsteeg, wat bekend staat als een populaire omgeving. Deze populariteit is vooral te danken aan de vele voorzieningen en de korte afstand naar het centrum van Utrecht. Naast de vele plantsoenen zijn er in de directe omgeving verschillende horecagelegenheden, een winkelcentrum, sportclubs, kinderboerderij en een NS-station te vinden.
Het appartement zelf heeft ook veel te bieden. Verdeeld over 66m2 heb je onder andere de beschikking over 2 (van origine 3) slaapkamers, een eetkamer, woonkamer en 2 balkons waarop je vrijwel de gehele dag op 1 van de 2 van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer heb je een meer dan fraai uitzicht op de welbekende, Utrechtse watertoren.
Alle ruimtes zijn dusdanig verzorgd dat de woning in principe zo te betrekken is. Een aantal jaren geleden hebben ze het gebouw vanuit de VVE flink verduurzaamd waarbij er overal kunststof kozijnen met HR-glas is geplaatst. Verder beschikt het complex over een gemeenschappelijke tuin waar tijdens zonnige dagen gebruik van gemaakt kan worden.

Indeling:
Op de begane grond tref je de entree van het complex met de intercom en brievenbussen en bergingen.
Via de trap bereik je het portiek van de 4e verdieping waar dit appartement zich bevindt.
De entree met meterkast, stookruimte en garderobe geeft toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer valt op vanwege de grote ramen met een fraai uitzicht op de watertoren en de kinderboerderij. Alle wanden zijn netjes gesaust en net als in de rest van het appartement ligt er in de woonkamer een doorgelegde laminaatvloer. De eetkamer (van origine een slaapkamer) grenst aan de woonkamer en beschikt over handige inbouwkasten. Hiervandaan heb je toegang tot het balkon, gelegen op het Westen.
De halfopen keuken is al van enige leeftijd maar altijd goed onderhouden en nog in een prima staat. Aan weerszijde staat er een keukenblok met voldoende kasten en ruimte voor het plaatsen van de witgoedapparatuur. Aangrenzend aan deze keuken is er een 2e balkon gesitueerd op het Oosten.

Via een gang bereik je de 2 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer is van een ruim formaat en smaakvol afgewerkt. De 2e slaapkamer is goed geschikt als logeerkamer en/of thuiswerkplek en beschikt over inbouwkasten.

De badkamer is uitgevoerd met granito vloer en een witte wandtegel. Deze ruimte beschikt over een douche en een wastafel met meubel.

Op de begane grond is er een ruime berging gesitueerd die bij het appartement hoort.

De VVE is actief en de financiële positie is gezond. De servicekosten bedragen € 113,00

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.773
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TOLSTEEG B 2630
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Hell Makelaars

Bel 033-4893135

NVM aankoopmakelaar

quist makelaardij

Bel 0307855854

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.