• Verkocht

Korfoedreef 77 3562 SE Utrecht Zamenhofdreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht, ruim en praktisch 3-kamer appartement op nog geen kwartier fietsen van het centrum! ‘Vrij’ en groen uitzicht, zonnig balkon op het zuidwesten, eigen berging en gelegen aan het mooie park De Watertoren.

Leuke aan dit appartement is de slimme en praktische indeling met o.a. twee (slaap)kamers, de hoeveelheid lichtinval en het mooie en ‘vrije’ uitzicht dat veel gevoel van ruimte geeft. Het appartement ligt op de derde verdieping. Vanuit de ruime woonkamer heb je vrij en groen uitzicht en kijk je precies tussen de gebouwen op groen en water uit. Door de ligging en de raampartijen heb je volop lichtinval in alle ruimtes. Hierdoor voelen alle kamers ruim en licht aan. De eenvoudige doch nette keuken, de ruime slaapkamer, de ruime badkamer, de separate toiletruimte, het zonnige balkon en de ligging aan het park De Watertoren maken het plaatje compleet.

We nemen je graag mee door het appartement. Je komt binnen in een afgesloten, ruime, gemeenschappelijke hal waarna het trappenhuis en de liften bereikbaar zijn. Via de galerij kom je binnen in de entree met meterkast. Centraal in het appartement kom je een ruime hal tegen waarvandaan alle ruimtes bereikbaar zijn. Een praktische en logische indeling, die de woning zeer geschikt maar voor een gezin of meerdere huisgenoten. De woonkamer is ruim en licht en heeft uitzicht op veel groen. Het zonnige balkon op het zuidwesten is bereikbaar vanuit de woonkamer en badkamer. Heerlijk zonnig met ‘weids’ uitzicht. Beide slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de hal. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim uitgevoerd en beschikt over een vaste kast. De keuken is ook ruim uitgevoerd waarbij je bijvoorbeeld ook een ontbijttafel kwijt kunt. De keuken is eenvoudig doch netjes en beschikt over een vaste kast. De voormalige badkamer is omgebouwd tot wasruimte waarbij de badkamer is verplaatst naar één van de slaapkamers aan de achterzijde. Hierdoor is de badkamer een stuk ruimer en kun je o.a. een bad en een douche kwijt. De toiletruimte is separaat en toegankelijk vanuit de entree/hal.

Heerlijk centraal gelegen! Binnen tien minuten fietsen sta je op de Neude en binnen ± 10 minuten rijden zit je op de A2 of A27. Je kunt vrij parkeren voor de deur. Station Overvecht is op 5 minuten loopafstand, van waar je in 5 minuten op Utrecht Centraal staat. Meerdere buslijnen stoppen voor de deur. Het Noorderpark en Park de Watertoren liggen om de hoek en in no time bevind je je in de natuur in Groenekan, Blauwkapel of Maarsseveen. Het geliefde winkelcentrum Overvecht heeft een breed winkelaanbod en ligt op loopafstand. Diverse winkels en grote supermarkten zoals Albert Heijn XL liggen binnen handbereik.

Het appartement is gelegen in een acht-laags appartementencomplex en bestaat uit 112 woonappartementen, bergingen en 13 garageboxen. Het gebouw is opgeleverd in 1966 en de Vereniging van Eigenaars is actief. De VvE zorgt voor het beheer en onderhoud van het gebouw.

Interesse in dit leuke appartement? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

KENMERKEN

ADRES
KORFOEDREEF 77

WIJK
OVERVECHT

VRAAGPRIJS
€ 265.000,- K.K.

BOUWJAAR
1966

GEBRUIKSOPPERVLAKTE
79 M2

BALKON
7 M2

BERGING
6 M2

INHOUD
249 M3

AANTAL KAMERS
3 (2 SLAAPKAMERS)

ISOLATIE
DEELS DUBBEL GLAS

ENERGIELABEL
AANGEVRAAGD

VvE
ACTIEF

SERVICEKOSTEN
€ 195,76 PER MAAND

OPSTALVERZEKERING
COLLECTIEF

KVK
JA, 30279348

VERWARMING
BLOKVERWARMING

WARM WATER
BOILER (HUUR)

KADASTER
UTRECHT / H / 1139 A45

EIGENDOMSSITUATIE
VOL EIGENDOM

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E 2,33 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

UTRECHT H 1139
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MOIB makelaars & taxateurs

Bel 030-2685315

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.