Beneluxlaan 122 3527 HW Utrecht Transwijk-Noord

Dit ruime en praktisch ingedeelde appartement ligt aan de rand van de wijk Transwijk en biedt een vrij en schitterend uitzicht. Dit 3-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer en 2 ruime slaapkamers, welke beide toegang bieden tot de badkamer. Het balkon (bereikbaar vanuit de woon- en een slaapkamer) ligt op het zonnige zuidwesten. De dichte keuken is gesitueerd aan de galerijzijde. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en heeft een actieve en financieel gezonde VvE.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de wijk Transwijk op korte fietsafstand van het Centraal Station en gezellige, historische hart van Utrecht! Op een paar minuten loopafstand bevindt zich Winkelcentrum Nova met daarin onder andere supermarkten, eetgelegenheden, drogisten, een bloemenwinkel, opticien, tandarts en bibliotheek. Ook Zwembad Den Hommel en Park Transwijk zijn vlakbij. De A2 en A12 liggen op enkele minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Centrale hal/entree met toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.

6e verdieping:
Hal/entree met meterkast, toilet en inpandige berging. Via een glazen deur (met ernaast en erboven een raam) bereik je vanuit de hal de ruime woonkamer. Deze rechthoekige kamer is voorzien van een groot, kamerbreed raam, waardoor er veel licht naar binnen komt en je een weids uitzicht. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. De dichte keuken grenst aan de galerij, waardoor je ook aan deze kant een fraai uitzicht hebt richting de binnenstad. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een grote hoekkeuken met een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap.
De twee slaapkamers zijn lekker ruim en licht, voorzien van brede raampartijen en hebben beiden toegang tot de badkamer. Eén van de kamers kijkt uit op de galerij. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon en schuifdeurinbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Buiten:
Je bereikt het balkon van 4 m² vanuit de woonkamer en slaapkamer. Het overdekte balkon is gelegen op zuidwesten waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 75 m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Inhoud: 250 m³
• Bouwjaar: 1963
• Diverse inbouwkasten (in hal, keuken en slaapkamer)
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming via stadsverwarming, warm water via een huurboiler
• Actieve en financieel gezonde VvE; de servicekosten bedragen € 145,-- per maand
• Voor de maatvoering en indeling, zie plattegrond

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!