• Verkocht

Van Kleffenslaan 155 3527 CS Utrecht Kanaleneiland-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
5 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen aan de Van Kleffenslaan 155 op een hoek van de bovenste verdieping staat dit ruime appartement. De 2 slaapkamers, moderne badkamer en lichte woonkamer met functionele open keuken zorgen voor een warm welkom. Het balkon met afdak gericht op het zuidwesten is verrassend groot en biedt voldoende privacy, een ideale plek om hier een fraaie tuinset neer te zetten. Binnen 10 minuten ben je in het centrum van Utrecht en in slechts 3 minuten op de grotere uitvalswegen - zoals de A2 en A12. Bovendien is er rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid.

De centrale hal biedt toegang naar de badkamer, slaapkamer, separaat toilet en de woonkamer. De woonkamer met open keuken en grote vensters, geeft de beleving van aangenaam ruimte. Dankzij de grote raamkozijnen en het balkon op het zuidwesten, is er veel daglichttoetreding binnen. De keuken biedt ruimschoots mogelijkheid om zelf lekker te koken dankzij de nodige voorzieningen zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De moderne badkamer met warme uitstraling beschikt naast een regendouche ook over een ligbad. De badkamer en het toilet zijn smaakvol gemoderniseerd doorgebruik te maken van neutrale kleur tegels.
De twee slaapkamers zijn vrij vierkant, waardoor er veel vrijheid van indelen is. De grote slaapkamer beschikt over een eigen toegangsdeur tot het balkon.

Bekijk de woning live via: of Vankleffenslaan155.nl

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:
- Bovenste verdieping op de hoek
- Twee ruime slaapkamers
- Een luxe en moderne badkamer
- Balkon overdekt en op het zuidwesten
- Gratis parkeren in de wijk
- Centrale en rustige ligging
- Op 10 minuten van Utrecht Centraal en 3 minuten van A2 en A12

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via vankleffenslaan155.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling
Begane grond:
Het complex wordt binnengegaan via de centrale hal met bellenplateau, waar zich tevens de brievenbussen bevinden. Met de trap of de lift kom je naar de ruime gezamenlijke etage van het appartement.

Derde verdieping:
Vanuit de centrale etage kom je de woning binnen. De entree biedt doorgang naar de badkamer, eerste slaapkamer, separaat toilet en de woonkamer. De eerste slaapkamerVanuit de woonkamer met open keuken is het balkon en de tweede kamer bereikbaar die, net als de woonkamer, doorgang biedt aan het balkon.

Bijzonderheden:
- Maandelijkse bijdrage VVE €187,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.012
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 186,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1402
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.