• Verkocht

Enthofstraat 1 1 3513 GR Utrecht Pijlsweerd-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Altijd al op steenworp afstand van het oude centrum, maar toch in een rustige wijk willen wonen? Kijk dan niet verder! Op 5 minuten fietsen van het historische centrum van Utrecht ligt dit heerlijke, ruime, instapklare appartement van maar liefst 67m2 met 3 slaapkamers en ruim balkon waar u zomers de bootjes over de Vecht langs kan zien komen varen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met deurbellen, brievenbus en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping;
U komt de woning binnen via de hal welke u toegang biedt tot de ruime woon-/eetkamer, keuken, eerste slaapkamer, moderne toiletruimte en (meter)kast met ruimte voor een wasmachine.

De ruim opgezette woon-/eetkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte. Doordat er aan weerszijde van de kamer een grote raampartij zit, komt er veel natuurlijk licht de ruimte in waardoor deze nog groter oogt. De ruimte is, net als de overige vertrekken van de woning, voorzien van een mooie laminaatvloer. Via de woon-/eetkamer komt u in de ruime loggia van 9m2 waar u, zeker zomers, heerlijk kan genieten van een hapje en een drankje.

Via de hal of de woon-/eetkamer kunt u naar de keuken. De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien zoals (inbouw)vaatwasser, fornuis, combi-oven/magnetron, afzuigkap en (inbouw)koel-vriescombinatie. Ook in de keuken ligt de mooie laminaatvloer.

Het appartement is voorzien van maar liefst drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers bereikt u via de hal en de andere twee via de woonkamer. De grootste slaapkamer biedt ook toegang tot de loggia. De twee kleinere slaapkamers zijn ook goed te gebruiken als kinderkamer of werkkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tussen de twee slaapkamers die via de woonkamer te bereiken zijn ligt de mooie, in 2018 vernieuwde, en suite badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel en vloerverwarming.

Het appartement beschikt tevens over een berging van ca. 4m2. Deze is te bereiken via de achterom en hek met slot.

De buurt:
De woning is gelegen in de buurt ‘Pijlsweerd’ in een rustige straat. Met 5 minuten fietsen staat u midden in het oude centrum van Utrecht waar u lekker kunt winkelen of genieten van de gezellige horeca die Utrecht te bieden heeft. Alle winkels die u nodig heeft voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Zowel de Vecht als het Noordse park bevinden zich op steenworp afstand van de woning. Ook zijn er gezellige horecazaakjes te vinden in de omgeving van het appartement. De fietstijd naar het centraal station van Utrecht is ongeveer 7 minuten.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE (kosten €135,- p.m.)
- Dichtbij de binnenstad van Utrecht;
- Goed te bereiken met openbaarvervoer en auto;
- Parkeren met parkeervergunning;
- Remeha Avanta Cv-ketel uit 2018 (laatste onderhoud 2021);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.224
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 9062A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Doorn Makelaardij

Bel 030-2769000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.