• Verkocht

Moezeldreef 197 3561 GB Utrecht Taag- en Rubicondreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen op nog geen 2,5 km van het centrum van Utrecht? Dit 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement ligt op de 1e verdieping van een groot appartementencomplex en beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een balkon aan zowel de voor- als achterzijde.

Het appartement heeft een goede ligging met diverse voorzieningen in de directe omgeving.
Op korte afstand ligt het kleinschalige winkelcentrum Hart van Overvecht en het winkelcentrum Overkapel. Liever alles op 1 plek? Winkelcentrum Overvecht ligt tevens op korte afstand en heeft een breed winkelaanbod met o.a. een Albert Heijn XL, Hoogvliet en Hema. Op een paar minuten loopafstand ligt het treinstation Overvecht met een goede en snelle verbinding naar Utrecht Centraal. Ook stoppen er meerdere buslijnen voor de deur. In het bezit van een auto? Je kunt vrij parkeren voor de deur en binnen ca. 10 minuten rijden zit je op de A2 of A27.

Het Noorderpark en Park de Watertoren liggen om de hoek en in korte tijd bevind je je in de natuur van Groenekan, Blauwkapel of Maarsseveen. Liever een drankje doen op de Neude? Binnen ca. 10 minuten fietsen sta je op dit gezellige plein.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: Entree, trappenhuis, brievenbussen en bergingen.

Eerste verdieping: Hal met moderne toiletruimte, meterkast en toegang naar de woonkamer, keuken en slaapkamers. De ruime woonkamer is verdeeld in een woon- en eetgedeelte en heeft aan zowel de voor- als achterzijde een goed lichtinval door de grote raampartijen. Tevens is vanuit de eetruime het balkon bereikbaar. Het eetgedeelte aan de achterzijde was de voormalige 3e slaapkamer, dit is eenvoudig terug te brengen in de originele staat.

De aparte keuken is aan voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het 2e balkon en de badkamer bereikbaar. De eenvoudige badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Aan de achterzijde bevinden zich de 2 in grootte variërende slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen en laminaatvloer. Vanuit de grootste slaapkamer is het balkon bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965;
- Appartement op de 1e verdieping met 2 slaapkamers en een balkon aan voor- en achterzijde;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- Energielabel C;
- Recent gerenoveerde toiletruimte;
- Voorzien van kunststofkozijnen;
- Vrij en groen uitzicht aan de voorzijde;
- Berging op de begane grond;
- Gelegen op een centrale locatie;
- Openbaar vervoer is zeer goed te noemen, zowel een bus- als treinstation op korte afstand;
- VVE bijdrage is ca. € 119,13 per maand;
- Voorschot blokverwarming is ca. € 98,23 per maand;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 119,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

UTRECHT H 1478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.