• Verkocht

Vechtplantsoen 50 1 3554 TE Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Laat je verrassen!

Dit heerlijke appartement kenmerkt zich door de fijne hoekligging, goede indeling (nu 3 en mogelijk 4 kamers), moderne uitstraling en goede staat van onderhoud. De huidige eigenaren hebben in 2016 met veel energie een grondige verbouwing doorgevoerd, waarbij onder andere aandacht is besteed aan een nieuwe cv-installatie met vloerverwarming door het gehele appartement, een nieuwe keuken, luxe sanitair, elektra en afwerking. Hierdoor is er een fraai geheel ontstaan dat zonder noemenswaardige aanpassingen te betrekken is. Naast de fijne binnenzijde heeft dit appartement een lekker balkon of gaat men naar buiten voor een heerlijke wandeling langs de Vecht. Binnen enkele minuten bereik je met de fiets of auto de stad en ervaar je de mooie combinatie van het bruisende centrum binnen handbereik en een rustige thuisbasis thuis op de bank.

Kortom, een licht en "instapklaar" appartement op een aantrekkelijke locatie aan de Vecht en nabij alle stadse voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen en trapopgang.

Eerste verdieping: entree, voorportaal, gang met toegang tot complete keuken aan de galerijzijde met vaste kast met wasmachine (blijft achter), toiletruimte, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, royale woonkamer (voorheen 2 kamers) met aan twee zijde ramen, schuifpui naar balkon en uitzicht richting de Vecht. Vanuit de gang heeft men eveneens toegang tot de twee slaapkamers aan de galerijzijde.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op de eerste verdieping;
- In de onderbouw bevindt zich de berging;
- Dit appartement is in 2016 zeer grondig verbouwd, waarbij onder andere aandacht is gegeven aan een nieuwe keuken, sanitair, stucwerk, elektra en een nette laminaatvloer;
- Uitzonderlijk is dat dit appartement is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel uit 2016;
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 170, inclusief waterverbruik;
- Oplevering in overleg;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3196
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464
Dhr. Burgemeester (gerichte aankoop)
Vechtplantsoen 50 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een fantastisch bedrijf! Na lang op zoek te zijn geweest naar een koop woning zonder resultaat, ben ik in zee gegaan met de aankoper in Utrecht. Vanaf de eerste afspraak ben ik hier uitstekend geholpen, toen ik een huis te koop zag komen die mij zeer erg aansprak heeft de aankoper zeer stel een afspraak gemaakt, eenmaal bezichtigd een bod uitgebracht en zo konden we de woning aankopen, nadat het bod geaccepteerd was werd ik met alle vervolg stappen perfect geholpen door de aankoper, dus kortom een fantastisch bedrijf die ik iedere woningzoekende aanbeveel!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.