• Verkocht

Rümkelaan 96 3571 XZ Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2022
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een uitstekend en lekker licht 3-kamer HOEK appartement op een rustige locatie in het populaire Tuindorp-Oost.

Het appartement is goed onderhouden en sfeervol, kenmerkend zijn ook de goede afmetingen van de verschillende ruimtes. De slaapkamers zijn groot, de keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een eettafel en de woonkamer heeft verschillende indelingsmogelijkheden.

Het onderhoud is dus goed te noemen, de badkamer is nieuw, de keuken is keurig en op de vloer ligt een goede vloer. Je kunt er bij wijze van spreken zo in.

De locatie is prima, je loopt voor je dagelijkse boodschappen naar winkelcentrum "de Gaard", met de auto ben je in no time op de verschillende snelwegen en stap je op je fiets dan ben zo in het centrum van Utrecht of in het groen van Amelisweerd of de Utrechtse heuvelrug.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, (fietsen-) berging, trappenhuis en liftinstallatie;

2e verdieping:
Entree appartement, gang, bergkast met wasmachineaansluiting, w.c., badkamer met ligbad, dichte woon-/eetkeuken, slaapkamer, woonkamer, tweede slaapkamer. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar.

Bijzonderheden:
- verwarming via stadsverwarming, wam water via een 2 jaar oude elektrische boiler (eigendom);
- goed geïsoleerd appartement, het energielabel is "C";
- de v.v.e. bijdrage bedraagt € 120,28 per maand, de bijdrage voor de reserveringen is € 125,-- en het voorschot stookkosten is € 89,--;
- in de onderbouw vind je je eigen (fietsen-) berging;
- aan de zuidkant screen en zonnescherm
- het hekwerk van het balkon is in 2021 op luxe wijze vernieuwd
- De v.v.e. is goed georganiseerd, administratie is uitbesteed aan een professionele organisatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.804
Servicekosten
€ 253 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 253,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 1271
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 253,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bas Makelaars

Bel 030-2310004

NVM aankoopmakelaar

Bas Makelaars

Bel 030-2310004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.