• Verkocht

Marnixlaan 18 B 3552 HD Utrecht Julianapark en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder sfeervol en fijn tweekamerappartement met een heerlijk zonnig dakterras op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. De woning bevindt zich op steenworp afstand van verschillende leuke en praktische winkels aan de Amsterdamsestraatweg, het Julianapark en station Zuilen. Binnen 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Utrecht maar ook zijn er leuke restaurantjes en cafés als de Oproer Brouwerij en het Werkspoorcafé in de directe nabijheid.

Al met al een fijne woning op een levendige plek! We nemen graag de tijd om je de woning te laten zien.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping met de privé entree met de trap naar de woning.

Eerste verdieping: entree met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: royale sfeervolle en lichte woonkamer, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd, met een schuifpui naar het balkon over de volle breedte en geweldig vrij uitzicht. De moderne open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasmachine. Aan de voorzijde is de praktische slaapkamer met inbouwkast gesitueerd evenals de moderne badkamer met regendouche, wastafel en het toilet. Er is een mooie eiken houten lamelparket aanwezig in de woning en tevens is er nog een fijne inloopkast!

Vanuit de woonkamer is via een vaste trap het riante en bijzonder aantrekkelijke en zonnige dakterras te bereiken. Hier kun je in alle rust genieten van het geweldige uitzicht!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel, Intergas 2010;
- De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
- De servicekosten bedragen € 125 per maand, inclusief een voorschot voor het water, gas en elektra;
- Er zijn tussenmeters aanwezig;
- De woning is in 2010 kadastraal gesplitst;
- Vrij parkeren in de directe omgeving van het appartementengebouw;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.283
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 5347
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464
Een funda gebruiker
Marnixlaan 18 B
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Punt verliep heel goed. Zij waren continu goed bereikbaar en hebben alles in overleg en tijdig afgestemd met mij waar nodig. Het verkoopproces is deskundig en professioneel begeleid door Punt. Indien nodig waren zij beschikbaar voor een verdere toelichting en eventuele vragen te beantwoorden. Ik kan Punt makelaars zeker aanbevelen!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.