Broeder Alarmstraat 103 3523 TP Utrecht Oud Hoograven-Noord

Een ruim en licht 3-kamer appartement nabij het centrum op een gewilde plek in Hoograven.

Dit heerlijke appartement met een fantastische lichtinval en topligging is instapklaar en de droom van menig potentieel koper. Jouw woondroom kan hier tot leven komen. Deze woning heeft het!

V Modern en strak afgewerkt 3-kamer appartement met ruim balkon op bovenste woonlaag
V Goed onderhouden en 100% instapklaar
V Gelegen nabij het bruisende centrum, horeca, OV en uitvalswegen
V Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex, externe berging en lift
V Energielabel A
V Oplevering begin oktober 2022

Dit prachtige appartement heeft een geweldige ligging met voor ieder wat wils. Winkelcentrum Smaragdplein ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen en voor een gezellige borrel en diner met vrienden kun je terecht bij Rotsoord met zijn vele restaurants en horecagelegenheden. In 10 minuten loop je naar station Vaartsche Rijn voor trein, tram en bus en daarnaast zijn er in de directe omgeving verschillende basisscholen, kinderopvang en speeltuinen waaronder Nieuw Rotsoord met geiten en andere dieren en voor de papa’s en mama’s heerlijke koffie met taart.

Wie hier woont, is altijd in het gezelschap van het beste dat Utrecht te bieden heeft. Kiezen voor deze omgeving betekent wonen in de roos, qua cultuur, gezelligheid en bereikbaarheid. Het Ledig Erf met z'n terrassen, de Oudegracht, de Dom, musea en het stadscentrum zijn op de fiets in een wip bereikbaar. En voor je wekelijkse hardlooprondje of bootjes kijken kun je terecht langs de Vaartsche Rijn. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn bus, trein, tram en uitvalswegen snel bereikbaar.

INDELING
Achter de voordeur schuilt een lange gang met toegang tot alle ruimtes. De living is bijna vierkant en biedt fantastische mogelijkheden voor de inrichting. Via de openslaande deuren met Frans balkon aan de zijkant en de glazen schuifpui heeft de woonkamer een prachtige lichtinval en is het balkon dat over de volle breedte aan de woonkamer grenst gemakkelijk bereikbaar. Hierdoor is er een mooie overgang van binnen naar buiten en heb je uitzicht over de huizen heen. De moderne open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een koelvries combinatie, combi oven, gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser. Het appartement heeft 2 lichte slaapkamers met openslaande deuren en Frans balkon. De riante badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met spiegel erboven, designradiator en douchecabine en biedt voldoende mogelijkheid voor een ligbad. Voor de wasmachine en droger is er een aparte wasruimte.

Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Vanaf de Galerij heb je zicht op de fraai aangelegde binnentuin en voor fietsen en spullen die je niet vaak nodig hebt is er een externe berging. Je auto kun je kwijt op een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage onder het complex.

Kortom, dit appartement is absoluut een bezichtiging waard! Verken jij vanaf hier het historische centrum van Utrecht? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.