• Verkocht

Linschotensingel 1 E J 3525 XA Utrecht Nieuw Hoograven-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een heerlijk 3-kamer appartement gelegen op de 5e verdieping.
Het appartement heeft een groot balkon, via een glazen schuifwand af te sluiten, gelegen op het zuiden.
Eigen berging met stoomvoorziening op de begane grond en ook privé parkeerplekken op het binnenterrein.
Ook zijn er een liftinstallatie en een videofooninstallatie in het complex aanwezig.

Op een mooie locatie in het groene ‘Hoograven-Zuid’.
Gelegen vlakbij het moderne winkelcentrum 'Het Hart van Hoograven' en dicht bij de uitvalswegen. NS-station Vaartse Rijn is op 15 minuten fietsen en ook de uitvalswegen A12/A2/A27/A28 zijn snel te bereiken. Binnen 10 fietsminuten ben je in het stadscentrum en binnen 5 fietsminuten sta je op het gezellige Ledig Erf, Twijnstraat en de Westerkade met al haar winkeltjes, cultureel centrum het ‘Louis Hartlooper Complex’ en gezellige restaurants. Denk ook aan het sfeervolle en nabij gelegen ‘Rotsoord’, met meerdere horeca hotspots.

Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en beschikt over een gezonde Vereniging van Eigenaren.

Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers.
De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en badkamerkast.
De woonkamer heeft toegang tot een ruim balkon op het zuiden, met verlichting, vloertegels en een glazen schuifwand, waardoor het alle seizoenen prettig vertoeven is.
De keuken met lichte hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat (2021), afzuigkap, koelkast, vriezer, oven (2021), Quooker en een vaatwasser.
Via de keuken is het bijkeukentje met wasapparatuuraansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatiebox bereikbaar.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte 68 m2
Balkon 7 m2
Berging 5 m2
Volledig geïsoleerd, Energielabel B
Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 145,- per maand
Verwarming en warm water via Nefit combiketel, bouwjaar 2014, jaarlijks gecontroleerd
Glasvezel in voorbereiding
Draai-/kiepramen met isolerende beglazing
Berging op de begane grond
Vrij parkeren op eigen binnenterrein
Snelle oplevering is mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.338
Servicekosten
€ 145 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 4680
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welkom Makelaars

Bel 0318507070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.