• Verkocht

Adriaen van Ostadelaan 52 3583 AK Utrecht Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
29 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een karakteristieke 3-kamer benedenwoning met tuin op een top locatie in Utrecht-Oost.

Deze leuke 3-kamer benedenwoning met royale achtertuin is een gewilde woning en gelegen in een leuke en gezellige buurt. Een mooie kans om een woondroom tot leven te laten komen en een heerlijke plek om te wonen én te leven. Kortom, deze woning heeft het!
V Sfeervolle 3-kamer benedenwoning met royale beschutte tuin in het gewilde Utrecht-Oost
V Moderne badkamer
V Gunstig gelegen nabij horeca, ziekenhuis, Wilhelmina Park, OV en uitvalswegen
V Energielabel E (geldig tot 10-03-2032)
V Oplevering in overleg

De bereikbaarheid en ligging van deze woning zijn uitstekend. Hippe eettentjes en diverse winkeltjes op loopafstand en natuurlijk het Diakonessenhuis en de huisartsenpost om de hoek. Wandelen, hardlopen én lekker eten doe je in het Wilhelmina Park en als je op de fiets springt ben je in 10 minuten in de binnenstad. De bushaltes zijn om de hoek en uitvalswegen A12/A27/A28 zijn goed en snel bereikbaar, evenals sportgelegenheden, zwembad de Krommerijn, Utrecht Science Park en het UMC. Bovendien parkeren voor de deur (vergunningsplichtig).

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt een lange gang met de meterkast, een vaste kast en het toilet. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, met traditionele schouw, die helemaal naar je eigen smaak kunt aanpakken. De keuken (met handige bijkeuken) ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, recirculatie afzuigkap en losse koelvriescombinatie. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. Achter de keuken en dus tevens op de begane grond, ligt één van de slaapkamers.

1e verdieping:
Met de vaste trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Hier is de 2e slaapkamer gelegen als mede de eigentijdse badkamer die voorzien is van een stortdouche, wastafelmeubel met spiegel en een groot raam met ventilatierooster voor daglicht.

Tuin:
Achter de woning is een royale en beschutte tuin gelegen. Hier is het op alle momenten van de dag heerlijk zitten.

Kortom, deze woning is het waard om te bezichtigen. Maak jij dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.060
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE D 4768
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.