• Verkocht

Vleutenseweg 272 3532 HS Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar je eerste eigen stek? Bij voorkeur met een heerlijke buitenruimte? En een goed afwerkingsniveau? Dan is dit beslist het ideale object!

5 x geen plek zoals Vleutenseweg 272:
- Sfeervolle 2-kamer benedenwoning;
- Met eigen stadstuin op het zuiden;
- Ruime woonkamer met moderne, royale keuken;
- Fijne plek, nabij de stad en allerlei voorzieningen;
- 15 minuten lopen vanaf Centraal Station.

IS DE VLEUTENSEWEG 272 DÉ PLEK VOOR JOU?

Sfeer, ruimte en een moderne afwerking zijn slechts een aantal kenmerken van deze fijne, begin 1900 benedenwoning met zonnige stadstuin (ca. 20 m2) op het zuiden! De benedenwoning is handig ingedeeld en doet daardoor ruim aan. De woonkamer is voor Utrechtse begrippen van een bijzonder ruim formaat; ca. 8.50 meter diep en op het breedste punt maar liefst ca. 5,60 breed! Mede dankzij de open keuken is het ruimtelijke effect in de woonkamer optimaal. De ruime en fraaie keuken is o.a. voorzien van een bijzonder aanrechtblad met gekartelde rand, een 5-pits gaskookplaat, een oven (90 cm breed!), een schouwmodel afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De houten vloer die drempelloos in de gehele benedenwoning is gelegd maakt het plaatje compleet.

Er is op een slimme manier omgegaan met lichtinval. De twee ramen aan de voorzijde, de bovenlichten in de achtergevel en de openslaande deuren zorgen samen voor veel licht. Mede dankzij de vele ramen en de zon ligging van de stadstuin, vol op het zuiden, kun je heerlijk genieten van de vele lichtinval in de woning.

Altijd al willen wonen in het bruisende Lombok? Lombok staat bekend om haar vele vrolijke bazaars, winkeltjes, speciaalzaken en eetgelegenheden. Heerlijk nabij het centrum, maar ook dicht bij diverse uitvalswegen. Rust, maar tegelijkertijd ook energiek en levendig! Een bijzondere wijk in Utrecht West. Lombok ligt tegen het oude centrum aan en is algeheel goed bereikbaar voor zowel auto (binnen 5 minuten zit je bijvoorbeeld op de A2) als openbaar vervoer. Het universiteitscentrum De Uithof is op ca. 20 fietsminuten afstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in diverse bazaars, winkeltjes, maar ook de Albert Heijn is in de wijk gevestigd. Het stadspark ‘Oog in Al’ en het culturele ‘Molenpark’ liggen op wandelafstand.

INDELING
Begane grond
Entree/diepe gang met fraaie houten vloer die drempelloos in de gehele woning is gelegd. Meterkast opstelling. Ruime, volledig betegelde badkamer o.a. voorzien van een douchecabine, een wastafel, het toilet vloerverwarming en een verwarmde spiegelkast. Ruime woonkamer met mooie houten vloer, glas-in-loodramen aan de voorzijde, fraaie open keuken, ingebouwde wasmachine en openslaande deuren naar de stadstuin op het zuiden. Vaste kast met o.a. de C.V.-opstelling. Slaapkamer aan de achterzijde. Verzorgde stadstuin gelegen op het zuiden (ca. 20 m2).

Een rondleiding door jouw nieuwe plek? Neem contact met ons op, wij laten de woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.417
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HReco 30 (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9627
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (3,23 meter diep en 6,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.