• Verkocht

Jadelaan 70 3523 CW Utrecht Tolsteeg en Rotsoord

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
27 juni 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

MODERN AFGEWERKT APPARTEMENT MET TWEE RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN EN BALKON
Dit sfeervolle appartement is de afgelopen jaren met zorg bewoond en onderhouden en is echt instapklaar! Daarnaast heeft dit fijne appartement een balkon en behoort er bij het complex een gezamenlijke grote groene tuin.
Door de recente renovatie is de keuken modern en compleet.

DE OMGEVING
De wijk Tolsteeg is een populaire wijk met veel groen, gebouwd in de jaren vijftig.
Op loopafstand van het complex vindt men een bushalte en het Beatrixpark. Op ongeveer 3 minuten loopafstand is het hippe Rotsoord met diverse horeca gelegenheden te vinden en op korte afstand zijn de binnenstad (Ledig Erf, Singel, Twijnstraat, Oudegracht), het nieuwe N.S.-station Vaartsche Rijn, de Uithof, Rhijnauwen en Amelisweerd te bereiken. De wijk is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27, A28 en A2. Parkeren in de omgeving is met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de gemeenschappelijke achtertuin. Ook is op de begane grond de eigen berging.
2e verdieping: Ontvangsthal met toegang tot de keuken, woonkamer en meterkast.
De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. De keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Ook is hier een koelvriescombinatie een witgoedaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
Beide slaapkamers zijn erg ruim, liggen aan de voorzijde en hebben veel lichtinval. Daarnaast is de tweede slaapkamer voorzien van een inbouwkast. In de badkamer is een inloopdouche aanwezig en een wastafel met meubel. Naast de badkamer is een apart toilet.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 57 m2
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
• Eigen berging op de begane grond
• Bouwjaar ca.: 1960
• Gezamenlijke tuin van maar liefst 1.000 m2
• Efficiënte indeling met schuifdeuren
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (ATAG, 2020)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• VvE is actief, servicekosten € 127,- per maand
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.175
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

TOLSTEEG B 2373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333
Een funda gebruiker
Jadelaan 70
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lourens van Peek&Pompe heeft de verkoop van mijn appartement uitstekend gedaan. Vooraf gaf hij inzicht in de mogelijkheden en vertelde hij duidelijk over het verloop van het proces. Tijdens het proces van op de markt zetten tot en met de uiteindelijke verkoop hield mij de hele tijd zeer goed op de hoogte. Ook het contact met de binnendienst verliep uitstekend.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.