• Verkocht

Zwanenvechtlaan 82 3554 GM Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 297.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

De Zwanenvechtlaan 82 in Utrecht is een goed onderhouden 3 kamer appartement op de derde verdieping met twee balkons. Vanwege de hoogte is het ontzettend licht en heb je gaaf uitzicht over Utrecht! Het ligt tegenover winkelcentrum Rokade in de gezellige woonwijk Zuilen. Het appartement is instapklaar en perfect voor starters.

KENMERKEN
- Ruime lichte woonkamer
- Twee balkons aanwezig
- Moderne badkamer
- Mooie laminaat vloer in het hele appartement aanwezig

Locatie
De locatie is ideaal. Het appartement ligt tegenover winkelcentrum Rokade in de woonwijk Zuilen. In het winkelcentrum tref je een AH en winkels als de Zeeman, Blokker Kruidvat ect. Voor groen bereik je op loopafstand de rivier De Vecht en het Julianapark. Binnen 10 minuten fietsen sta je in hartje Utrecht en met 5 autominuten bereik je snelwegen als de A2 en A27.
Vanuit het appartement ben je ook zo in het buitengebied van Utrecht zoals Oud Zuilen waar het mooie Slot Zuylen zicht ook bevindt, of de Maarsseveense Plassen waar je in de zomer heerlijk kunt recreëren. Ook het Fort aan de Klop is vlakbij gelegen waar je fijn kunt wandelen.

Indeling:

Via het open trappenhuis bereik je het appartement. De ruime hal is voorzien van een vernieuwde meterkast en biedt toegang tot de badkamer, keuken, de beide slaapkamers en de woonkamer.

De doorzonwoonkamer heeft behangen wanden en is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en eettafel. Aan de voorzijde bereik je via de openslaande deuren het balkon. Deze ligt op het oosten en je kunt hier in de ochtend al genieten van de zon met een kopje koffie. Leuk detail, je hebt uitzicht op de Dom!

De dichte keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. De C.V.-ketel bevindt zich eveneens in de keuken. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde, hier heb je vanaf een uur of 4 zon tot hij onder gaat, dus heerlijk om bijvoorbeeld na het werk nog even lekker te zitten. De badkamer en aparte toilet zijn eind 2019 vernieuwd in neutrale kleurstellingen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Vanuit de hal bereik je een slaapkamer aan de voor- en de achterzijde. Beide zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. Het hele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Beneden tref je een aparte berging van ca. 6 m2.

Goed om te weten:
- Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en een vernieuwde meterkast.
- Het houtwerk aan de binnenzijde is recent opnieuw geschilderd en de badkamer en toilet zijn gerenoveerd.
- De vereniging van Eigenaren is actief en gezond, de servicekosten bedragen op dit moment ca. € 165,- per maand.
- Gratis parkeren in de hele wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3260
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Een funda gebruiker
Zwanenvechtlaan 82
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel, duidelijke en open communicatie. Was helder in de normen en waarde van het kantoor. Dit voelde voor ons vertrouwd. Fijn dat je vooraf ook weet wat het financiële kostenplaatje is. Erg prettig ervaring!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.