Zwanenvechtlaan 82 3554 GM Utrecht Schaakbuurt en omgeving

De Zwanenvechtlaan 82 in Utrecht is een goed onderhouden 3 kamer appartement op de derde verdieping met twee balkons. Vanwege de hoogte is het ontzettend licht en heb je gaaf uitzicht over Utrecht! Het ligt tegenover winkelcentrum Rokade in de gezellige woonwijk Zuilen. Het appartement is instapklaar en perfect voor starters.

KENMERKEN
- Ruime lichte woonkamer
- Twee balkons aanwezig
- Moderne badkamer
- Mooie laminaat vloer in het hele appartement aanwezig

Locatie
De locatie is ideaal. Het appartement ligt tegenover winkelcentrum Rokade in de woonwijk Zuilen. In het winkelcentrum tref je een AH en winkels als de Zeeman, Blokker Kruidvat ect. Voor groen bereik je op loopafstand de rivier De Vecht en het Julianapark. Binnen 10 minuten fietsen sta je in hartje Utrecht en met 5 autominuten bereik je snelwegen als de A2 en A27.
Vanuit het appartement ben je ook zo in het buitengebied van Utrecht zoals Oud Zuilen waar het mooie Slot Zuylen zicht ook bevindt, of de Maarsseveense Plassen waar je in de zomer heerlijk kunt recreëren. Ook het Fort aan de Klop is vlakbij gelegen waar je fijn kunt wandelen.

Indeling:

Via het open trappenhuis bereik je het appartement. De ruime hal is voorzien van een vernieuwde meterkast en biedt toegang tot de badkamer, keuken, de beide slaapkamers en de woonkamer.

De doorzonwoonkamer heeft behangen wanden en is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en eettafel. Aan de voorzijde bereik je via de openslaande deuren het balkon. Deze ligt op het oosten en je kunt hier in de ochtend al genieten van de zon met een kopje koffie. Leuk detail, je hebt uitzicht op de Dom!

De dichte keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. De C.V.-ketel bevindt zich eveneens in de keuken. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde, hier heb je vanaf een uur of 4 zon tot hij onder gaat, dus heerlijk om bijvoorbeeld na het werk nog even lekker te zitten. De badkamer en aparte toilet zijn eind 2019 vernieuwd in neutrale kleurstellingen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Vanuit de hal bereik je een slaapkamer aan de voor- en de achterzijde. Beide zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. Het hele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Beneden tref je een aparte berging van ca. 6 m2.

Goed om te weten:
- Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en een vernieuwde meterkast.
- Het houtwerk aan de binnenzijde is recent opnieuw geschilderd en de badkamer en toilet zijn gerenoveerd.
- De vereniging van Eigenaren is actief en gezond, de servicekosten bedragen op dit moment ca. € 165,- per maand.
- Gratis parkeren in de hele wijk.