• Verkocht

Zwanenvechtlaan 72 3554 GM Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
10 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Licht 4-kamerappartement op de 1e etage met twee balkons en een separate ruime berging in de onderbouw.
Een uitstekende woning voor een startend stel op de woningmarkt of voor (ouders voor) studerende kinderen.
De woning heeft een eenvoudig afwerkingsniveau en dient intern aan de huidige eisen te worden aangepast.

Het appartement is gelegen in de wijk Zuilen tegenover winkelcentrum Rokade met o.a. een AH, Etos, Kruidvat, Blokker, Bakker en Bloemist. Elke zaterdag is er een marktje op het plein. Het is vrij parkeren in de straat en de buurt leent zich prima voor een wandeling waarbij binnen enkele minuten de Vecht en de natuur nabij het lommerrijke Oud Zuilen is te bereiken. De binnenstad van Utrecht is op circa 12 fietsminuten te bereiken en er gaan tevens diverse buslijnen met een rechtstreekse verbinding naar Utrecht Centraal. De uitvalswegen zijn in circa 7 autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot de privé berging.

Entree/hal, toilet, bergkast/meterkast, eenvoudige keuken met toegang tot het balkon, eenvoudige betegelde douche met wastafel, twee ruime slaapkamers, lichte woonkamer met gaskachel en via een glazen wand gescheiden van de achterslaapkamer (deze is dus vrij eenvoudig bij de woonkamer te betrekken), balkon aan de voorzijde.

Bijzonderheden
* Licht en zonnig appartement
* Geheel voorzien van dubbele beglazing (en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen);
* Verwarming middels gaskachel;
* Gebruiksopp. wonen 70 m2
* Servicekosten circa € 160,-- per maand (incl. opstalverzekering en waterverbruik);
* Aanvaarding op korte termijn;
* De koopakte wordt voorzien van enkele aanvullende clausules;
* Het energielabel is D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Servicekosten
€ 160 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3260
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (0,06 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.