Pablo Picassostraat 119 3544 NX Utrecht Het Zand-West

Aan de Pablo Picassostraat, gunstig gelegen op steenworp afstand van het geliefde Maximapark, is dit moderne tweekamerappartement in de verkoop gekomen. De woning is gelegen op de tweede etage en is heerlijk licht. Het geheel is uitstekend afgewerkt met o.a. een mooie laminaatvloer, strak geschilderde wanden, een open keuken met kookeiland en een badkamer met ligbad, zodat je zonder klussen meteen comfortabel kunt wonen! Je beschikt over een groot balkon aan westzijde, vanwaar je uitkijkt over het park. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, en kun je gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. De woning is volledig gasvrij en daarmee voorbereid op een duurzame toekomst.

De Pablo Picassostraat is gesitueerd in het populaire wijk 't Zand, grenzend aan het Maximapark en op loopafstand van voorzieningen als kinderopvang, basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen. Op wandelafstand vind je NS-station Utrecht Terwijde, Winkelcentrum Terwijde, en Leidsche Rijn Centrum. Het ziekenhuis St. Antonius, het bruisende Berlijnplein en een grote bioscoop liggen op enkele minuten fietsen, en ook de levendige binnenstad van Utrecht is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen A2 en A12 heb je het hele land binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen.

Appartement, geleden op de tweede verdieping:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe, meterkast, nette toiletruimte, berging met witgoedaansluitingen en toegang tot woon- en slaapkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de westzijde, zodat middag- en avondzon royaal binnenvallen door de grote raampartijen. Een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een nette uitstraling, en door de praktische indeling kunnen gemakkelijk een aparte zit- en eethoek gerealiseerd. Een openslaande deur geeft toegang tot het balkon, dat daardoor in een handomdraai bij de woonruimte kan worden betrokken. Je beschikt over een ruime open keuken, opgebouwd uit een kookeiland en kastenwand met elk veel kastruimte. Inbouwapparatuur betreft een vierpits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser (defect).

De slaapkamer is gesitueerd aan de oostzijde, zodat je ’s ochtends wakker wordt met de zon op je kussen. Ook hier vind je een mooie laminaatvloer, radiator en strak afgewerkte wanden. De kamer is daarnaast uitgerust met een ventilatierooster en dubbele openslaande deuren richting de galerij. De badkamer en suite is volledig betegeld en ingericht middels een wastafel, spiegel en ligbad met douche en douchescherm.

Buiten:
Het royale balkon is gesitueerd aan de westzijde en wordt bereikt vanuit de living. Je hebt hier alle ruimte voor een lekkere loungehoek, en doordat het balkon deels is overdekt én voorzien van zonwering zit je hier ook op warme dagen lekker beschut.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 65m²
• Bouwjaar: 2008
• Tweekamerappartement
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Lichte woning met Ruime open keuken
• Groot balkon op het westen
• Gelegen naast het Maximapark
• Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage
• Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
• Maandelijkse VvE kosten € 147,-
• Gewenste oplevering begin augustus / midden augustus

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!