• Verkocht

Pablo Picassostraat 119 3544 NX Utrecht Het Zand-West

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan de Pablo Picassostraat, gunstig gelegen op steenworp afstand van het geliefde Maximapark, is dit moderne tweekamerappartement in de verkoop gekomen. De woning is gelegen op de tweede etage en is heerlijk licht. Het geheel is uitstekend afgewerkt met o.a. een mooie laminaatvloer, strak geschilderde wanden, een open keuken met kookeiland en een badkamer met ligbad, zodat je zonder klussen meteen comfortabel kunt wonen! Je beschikt over een groot balkon aan westzijde, vanwaar je uitkijkt over het park. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, en kun je gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. De woning is volledig gasvrij en daarmee voorbereid op een duurzame toekomst.

De Pablo Picassostraat is gesitueerd in het populaire wijk 't Zand, grenzend aan het Maximapark en op loopafstand van voorzieningen als kinderopvang, basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen. Op wandelafstand vind je NS-station Utrecht Terwijde, Winkelcentrum Terwijde, en Leidsche Rijn Centrum. Het ziekenhuis St. Antonius, het bruisende Berlijnplein en een grote bioscoop liggen op enkele minuten fietsen, en ook de levendige binnenstad van Utrecht is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen A2 en A12 heb je het hele land binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen.

Appartement, geleden op de tweede verdieping:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe, meterkast, nette toiletruimte, berging met witgoedaansluitingen en toegang tot woon- en slaapkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de westzijde, zodat middag- en avondzon royaal binnenvallen door de grote raampartijen. Een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een nette uitstraling, en door de praktische indeling kunnen gemakkelijk een aparte zit- en eethoek gerealiseerd. Een openslaande deur geeft toegang tot het balkon, dat daardoor in een handomdraai bij de woonruimte kan worden betrokken. Je beschikt over een ruime open keuken, opgebouwd uit een kookeiland en kastenwand met elk veel kastruimte. Inbouwapparatuur betreft een vierpits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser (defect).

De slaapkamer is gesitueerd aan de oostzijde, zodat je ’s ochtends wakker wordt met de zon op je kussen. Ook hier vind je een mooie laminaatvloer, radiator en strak afgewerkte wanden. De kamer is daarnaast uitgerust met een ventilatierooster en dubbele openslaande deuren richting de galerij. De badkamer en suite is volledig betegeld en ingericht middels een wastafel, spiegel en ligbad met douche en douchescherm.

Buiten:
Het royale balkon is gesitueerd aan de westzijde en wordt bereikt vanuit de living. Je hebt hier alle ruimte voor een lekkere loungehoek, en doordat het balkon deels is overdekt én voorzien van zonwering zit je hier ook op warme dagen lekker beschut.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 65m²
• Bouwjaar: 2008
• Tweekamerappartement
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Lichte woning met Ruime open keuken
• Groot balkon op het westen
• Gelegen naast het Maximapark
• Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage
• Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
• Maandelijkse VvE kosten € 147,-
• Gewenste oplevering begin augustus / midden augustus

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.754
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 2568
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (2,57 meter diep en 3,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer De Meern

Bel 030-6776000
Een funda gebruiker
Pablo Picassostraat 119
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Beumer is zeker aan te bevelen en Joyce is een topper. Ze heeft me tijdens het hele trajact goed geholpen. Fijne samenwerking. Ook de binnendienst medewerkers zijn zeer bekwaam en altijd goed bereikbaar...
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Beumer De Meern
Dank voor de mooie beoordeling! En fijn om te horen dat je zo tevreden bent met het proces en het eindresultaat. Groeten van alle medewerkers van de bestaande bouw

NVM aankoopmakelaar

RE | Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.