• Verkocht

Jacob Simonsz. de Rijkstraat 128 3554 CN Utrecht Geuzenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 35 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een stijlvol 2-kamer appartement op de bovenste woonlaag (3e) in de gezellige Geuzenwijk, ideaal voor (her-) starters.

Deze lichte woning met balkon, gelegen in het kindvriendelijke Zuilen is een mooie kans om je woondroom te starten. Deze woning heeft het!
V Zeer goed onderhouden en instapklaar 2-kamer appartement
V Moderne badkamer en keuken
V Centrale ligging: op fietsafstand van Utrecht centrum en nabij scholen, winkels, OV en belangrijke uitvalswegen
V Gratis parkeren in de directe omgeving
V Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
V Energielabel D
V Gedeelde binnentuin en eigen berging op de begane grond
V Oplevering in overleg

De ligging van dit fijne appartement is uitstekend; dichtbij diverse winkels en andere voorzieningen en op loopafstand van de Vecht voor een lekkere wandeling of het wekelijkse hardlooprondje. De straten in dit authentieke deel van Utrecht zijn genoemd naar de Geuzen, die in de Tachtigjarige Oorlog streden voor de vrijheid van Nederland. Leven in Geuzenwijk betekent letterlijk wonen op historie. Maar ook het moderne leven is dichtbij. Rondom en in Zuilen vind je veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen: bijvoorbeeld in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier met het Filmcafé, het Hof van Cartesius en de Werkspoorkathedraal met zijn strand. En vergeet vooral de Amsterdamsestraatweg niet met de vele hippe winkeltjes en diverse eetgelegenheden.
En mocht je iets verder van huis willen dan zijn de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
De entree van het gebouw is op de begane grond. Via een afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen kom je bij de trapopgang naar de 3e verdieping.

Achter de voordeur schuilt de gang met meterkast en toegang tot de badkamer en woonkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloop hand- en stortdouche, designradiator, zwevend toilet en wastafelmeubel met spiegel. In deze ruimte vind je tevens de wasmachineaansluiting. De lichte living heeft een balkon en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanaf het balkon kijk je met een kopje koffie in de hand gezellig de straat in. Tijdens het koken blijf je gezellig in contact met je gasten. De strakke keuken met fijne opberglades is voorzien van een kookplaat (inductie), afzuigkap, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Aan de rustige achterzijde is de slaapkamer gelegen. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende lichte visgraatvloer.

Voor je fiets en spullen die je niet dagelijks nodig hebt is er op de begane grond een berging. Belangrijk is dat er een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren is. Dus je hebt geen zorgen over het onderhoud. En niet te vergeten de gedeelde binnentuin, waar je fijn kan vertoeven.

Kortom, dit de perfecte starterswoning! Maak jij hier een vliegende start? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.400
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 68,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 6657
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
LAUWERECHT B 6940
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 68,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.