• Verkocht

Stadionlaan 31 3583 RB Utrecht Rubenslaan en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
17 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoekappartement gelegen op de vierde verdieping, met balkon op het zuiden en berging in de onderbouw.

Het betreft oorspronkelijk een driekamerappartement, waarvan momenteel twee kamers samengevoegd zijn en de woonkamer vormen (zie plattegrond). De oorspronkelijke indeling is op eenvoudige wijze terug te brengen.

Het appartement ligt zeer gunstig in Utrecht-Oost nabij het winkel- en horecagebied bij de Adriaen van Ostadelaan en ook het Wilhelminapark en het Jaagpad bevinden zich op loopafstand. De Utrechtse binnenstad en de Uithof/Utrecht Science Park zijn binnen tien minuten fietsafstand bereikt.
Een bushalte met meerdere bussen richting het centrum ligt vlakbij het complex en met de auto draai je zo de snelweg op.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom installatie en toegang tot trappenhuis, liften en bergingen in de onderbouw.

4e verdieping:
Entree/ tochtportaal met meterkast; hal; dichte keuken voorzien van gasfornuis en vaste kast met wasmachine-aansluiting; separaat toilet met fontein; badkamer voorzien van vaste wastafel en douche; ruime woonkamer met fraai uitzicht en toegang tot het balkon. Slaapkamer met toegang tot het balkon.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een private berging van 7 m².

Bijzonderheden / Kenmerken:
- bouwjaar 1958, gemeentelijk monument;
- het complex is voorzien van twee liften;
- verwarming door middel van stadsverwarming, warm water middels elektrische boiler;
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- actieve en gezonde VvE, de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 178,48;
- balkon op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.524
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 212,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ABSTEDE D 4527
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.