• Verkocht

Van Koetsveldstraat 16 3532 ES Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Grondig opgeknapte 3-kamer benedenwoning met een achtertuin in de leukste straat van Nieuw Engeland.

Dit is geweldig thuiskomen in de riante woonkamer met de moderne open keuken. Lekker na het werk de keuken in met een glas wijn met je vrienden aan tafel. In de zomer kun je lekker in de tuin zitten en de BBQ aansteken.

De wijk Nieuw Engeland ligt aan de Westkant van de stad. Het is een rustige wijk met veel voorzieningen in de wijk zelf, zoals een warme bakker, een kleine supermarkt, koffietentjes, restaurants, terrasjes en het fraaie Majellapark. Met een paar minuten fietsen sta je op het Centraal Station en met de auto zit je zo op de A-2.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met een toilet, een vaste kast met wasmachine-aansluiting en dubbele deuren naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is een gezellige brede vensterbank waar je lekker een boek kunt lezen. Aan de achterzijde vind je de fraaie open keuken met een kookgedeelte en apart spoelgedeelte. Uiteraard is deze voorzien van een fraai stenen blad en de gebruikelijke apparatuur. Voor de keuken is een mooie plek voor een eettafel waardoor je onder het koken goed contact houdt met je gasten. De strakke afwerking en de lamelparketvloer maken de ruimte helemaal af. Aan de achterkant van het huis ligt de ruime ouderslaapkamer met toegang tot de moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Er is nog een leuke tweede slaapkamer die uiteraard ook prima gebruikt kan worden als werkkamer. Als laatste de achtertuin waar je in de zomer lekker buiten kunt zitten. De tuin is fraai betegeld en er is een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 68m2 en inhoud 234m3
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel 2018
- Geheel dubbel glas
- Energielabel C tot 17-06-2025
- VvE is ingeschreven de KvK en er is een gemeenschappelijke opstalverzekering
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2018

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 8578
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770

NVM aankoopmakelaar

De Aankoopspecialist

Bel (+31) 30 410 01 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.