• Verkocht

Joke Smitplein 40 3581 PZ Utrecht Buiten Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BELEGGERS OPGELET! Appartement te koop in verhuurde staat (met huidige huurders).

Ruim appartement van ca. 70 m2 met 2 slaapkamers, een balkon, een berging en gelegen op een TOPlocatie de wijk Buiten Wittevrouwen!

Buiten Wittevrouwen grenst aan de Maliesingel waarachter het centrum van Utrecht zich bevindt. Het appartement is gelegen in een rustig stukje van de wijk. Ben je op zoek naar meer gezelligheid? Binnen slechts enkele minuten lopen zit je op de levendige Nachtegaalstraat. De Nachtegaalstraat kent diverse winkeltjes, horeca- en specialiteiten-zaakjes waar je allerlei benodigdheden kunt verkrijgen. De Schouwburg ligt letterlijk om de hoek en tot slot biedt de Maliebaan de perfecte plek voor een wandeling waarbij je de seizoenen in de bomen ziet veranderen!

We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree en toegang tot de bergingen. Tevens is er een lift in de hal aanwezig.

Tweede verdieping:
Hal met een grote bergingskast en toegang tot het separate toilet (met fonteintje), de woonkamer, beide slaapkamers en de badkamer.

De woonkamer is ruim van formaat en heeft door de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval. Middels openslaande deuren bereik je het balkon. Het balkon, gelegen op het zuid-westen, is een heerlijke plek om van de lange zomeravonden te kunnen genieten. De open keuken heeft een strakke uitstraling en de diverse onderkasten en -lades bieden voldoende opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten:
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Elektrische kookplaat
- Koel-/ vriescombi
- Combi oven

De eerste slaapkamer is opnieuw een fijne lichte ruimte en ook vanaf hier kun je het zonnige balkon bereiken. De tweede slaapkamer is ruimer van formaat en heeft vaste kasten.

De badkamer is praktisch ingedeeld en is voorzien van een dubbele wastafel (inclusief wastafelmeubel) en een douche.

Bijzonderheden:
- Ruim 3-kamer appartement op een TOPlocatie;
- Lift aanwezig in het gebouw;
- Maandelijkse bijdrage VvE: €216,62;
- Het huidige huurcontract is voor bepaalde tijd en loopt tot en met 30 juni 2023;
- Huidige huurprijs betreft €1.495 per maand (excl.);
- De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, derhalve zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte, alsmede een ouderdoms- & asbestclausule;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt - en adviseert - je in het gehele aankoopproces.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.282
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 216,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 6092
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 216,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

quist makelaardij

Bel 0307855854

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.