• Verkocht

Celebesstraat 34 BIS-A 3531 KD Utrecht Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BETAALBARE 3-KAMER BOVENWONING (61m2) MET EEN MOOI ZONNIG BALKON GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE WIJK LOMBOK.

Deze bovenwoning is heel verrassend ingedeeld waardoor alles zeer ruimtelijk aanvoelt. Zo is er de royale woonkamer met open keuken, de hoofdslaapkamer is ruim, er is een leuke werkkamer en een zonnig balkon. Kom kijken en laat je verrassen!

Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt letterlijk om de hoek zoals winkelcentrum Groeneweg en de vele exotische winkeltjes aan de Kanaalstraat en. Ook het Centraal Station, het zwemwater bij de Munt, meerdere leuke restaurantjes en koffietentjes liggen op loopafstand. Met een paar minuten ben je met de auto op de snelweg en de bussen in de buurt rijden af en aan.

Begane grond:
Eigen voordeur met daarachter de entree met trapopgang.

Eerste verdieping:
Hier is een kleine overloop waar je de jassen weg kunt hangen.

Tweede verdieping:
Je komt verrassend ruim binnen in de lichte, ruime woonkamer met een schouw en open haard. De open keuken is afgescheiden door een gezellige bar met daarachter een net keukenblok. Via een hal loop je door naar de werkkamer met aansluitend een klein balkon dat ook als buitenberging gebruikt kan worden. Na een dag werken schuif je gewoon de deur dicht en is het afgerond. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en deze is voorzien van een vaste kastenwand en de deur naar het balkon. Het zonnige balkon ligt op het zuidoosten en hier kun je heerlijk zitten met een kopje koffie of aan het eind van de middag met een drankje. Dan is er nog de nette badkamer met een douche, wastafel, toilet en de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- Woonoppervlak 61m2 en inhoud 235m3
- Verwarming middels cv-ketel 2006, warm water via aparte geiser
- De bovenwoning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Platte dak vervangen 2019
- Buitenschilderwerk 2019
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 60,= per maand
- VvE is actief met onder meer een MJOP en een opstalverzekering
- Oplevering in overleg.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegrond

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.508
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2006

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 7998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.