• Verkocht

Weerdsingel W.Z. 18 A 3513 BB Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 25 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2022
Verkoopdatum
23 september 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een bijzonder leuke benedenwoning met vrij uitzicht op een unieke locatie aan de rand van de oude binnenstad van Utrecht. Wat wil je nog meer?

Het statige herenhuis met huisnummer 18 dat rond de vorige eeuwwisseling aan de stadssingel is gebouwd, is in 2006 grondig onder handen genomen waarbij er verschillende speelse appartementen zijn gerealiseerd. Eén van deze appartementen, gelegen op de begane grond, mogen wij aan jou laten zien.

De grote Albert Heijn op de kop van de Amsterdamsestraatweg, diverse gezellige koffietentjes en natuurlijk de oude binnenstad zijn op loopafstand. Net als het Centraal Station, wat de ligging ideaal maakt. Ook parkeren kan gewoon voor de deur middels een vergunning.

De gezonde en actieve vereniging van eigenaars, welke bestaat uit 15 leden, verzorgt het reguliere- en groot onderhoud waardoor je daar geen omkijken naar hebt.

De indeling is als volgt;

Begane grond; gemeenschappelijke entree, gang, entree van het appartement zelf. Lichte woonkamer met open keuken, geplaatst in 2018, voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder vaatwasser, inbouwkoelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak) en aangrenzende bar.

De slaapkamer is samen met de badkamer en een opbergruimte voor wasmachine en droger aan de achter zijde van de woning gelegen.

Voor een gedetailleerd beeld van de plattegrond, verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde 2- en 3-D plattegronden.

De woning staat momenteel leeg en is in overleg per direct op te leveren.

Kortom ben je op zoek naar een benedenwoning op een heel mooi plekje aan de singel van Utrecht? Dan laten we jou de Weerdsingel W.Z. 18 A graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.

Belangrijkste afmetingen:

Woonkamer: 3.93 X 3.95
Badkamer: 2.34 X 0.78
Slaapkamer: 2.79 X 2.36
Algemene informatie:

- Actieve VVE, maandelijkse servicekosten bedragen €92,-
- Warmtevoorziening via stadsverwarming
- Betaald parkeren (geen wachtlijst voor eerste vergunning op dit moment)
- Netto vloeroppervlakte 25.3 m2
- Gemeenschappelijke plek voor de fietsen
- Oplevering in overleg, kan per direct.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, cooperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.400
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
25 m²
Inhoud
70 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8619
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.