• Verkocht

Ondiep 78 Bs 3552 EH Utrecht Ondiep

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2022
Verkoopdatum
9 november 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Echt een leuke starterswoning! Je wilt in de stad wonen en werken, maar wel aan een rustige straat op slechts een aantal minuten fietsen van het bruisende oude centrum van Utrecht, dan is dit je kans!

In Ondiep hebben wij dit leuke 2-kamer appartement in verkoop gekregen. Het appartement heeft een lichte woonkamer en een ruime slaapkamer op de tweede verdieping.

Ondiep is de laatste jaren getransformeerd naar een ruim opgezette kindvriendelijke buurt. De slager, bakker, ijssalon en basisschool zijn om de hoek. Winkelcentrum Overvecht (met AH XL) en de Amsterdamsestraatweg liggen op een steenworp afstand voor uw overige boodschappen. De uitvalswegen A2 en A27 zijn zeer goed te bereiken maar ook het openbaar vervoer, met een bushalte om de hoek.

De woning dient nog wel enigszins gemoderniseerd te worden en naar je eigen smaak te worden inricht, maar dan kan het ook absoluut je droomwoning worden! Wel heeft de woning al het voordeel, dat er al een cv-installatie en dubbel glas aanwezig is.

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.

Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang.

Eerste verdieping: overloop met toilet, toegang naar de dichte keuken en de lichte woonkamer.

Tweede verdieping: de tweede verdieping bestaat uit de overloop, bergruimte met cv- en wasmachineopstelling, de badkamer en als laatste de slaapkamer met de ligging aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- De Vereniging van Eigenaren is niet actief (wel KvK ingeschreven en rekening geopend) en dient door koper in samenwerking met nummer 78 zelf te worden opgezet;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Koper dient de woning zelf te bewonen;
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het stadsarchief;
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros'';
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 6702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.