• Verkocht

Koekoekstraat 17 B 3514 CS Utrecht Vogelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 31 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2022
Verkoopdatum
1 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke kans voor ouders met een studerend kind in Utrecht of starters op de woningmarkt!

Dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement op fantastische locatie in de stad is bij uitstek geschikt voor een (jong) stel of iemand alleen. De woonruimte van 31 m2 is bijzonder efficiënt ingedeeld en voelt door de lichte afwerking en het hoge plafond zeer ruimtelijk.

De Vogelenbuurt is een populaire en gezellige wijk op slechts 5 minuten lopen van het centrum. De straat is rustig en toch is het bruisende stadsleven binnen handbereik. Vanuit de Koekoekstraat loop je bovendien binnen enkele minuten naar het Griftpark voor een rondje hardlopen of gewoon om te genieten van de zon op een van de grasvelden bij de vijver.

Indeling: entree met bellentableau en intercom. Via een trap bereik je de 1e etage. Hier bevindt zich de gezamenlijke c.v.-ketel en een deur met daarachter de trap die toegang biedt tot de 2e verdieping.
Appartement: je komt binnen in de living met een zitgedeelte met Frans balkon en de open keuken. Op het muurtje rondom de trap is een tafelblad gemaakt, zodat je hier gezellig kunt borrelen of eten. De dakkoepel boven de trap zorgt voor veel lichtinval. De keuken heeft een fornuis met oven en een losse koelkast. Via een halletje waar zich het toilet bevindt kom je in de ruime slaapkamer met aansluitende de badkamer. De slaapkamer is 2.73 x 2.52, heeft een grote vaste kast en een klein balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel en wasmachineaansluiting. Het gehele appartement is strak afgewerkt met glad stucwerk en een licht laminaatvloer.

Dit is absoluut een woning waar je bij binnenkomst direct een goed gevoel krijgt. Een bezichtiging van dit fijne appartement zal je ervan overtuigen dat we hier met recht spreken van een zeer aantrekkelijke woonkans in Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.065
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
119 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline Aquapower plus HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8726
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.