• Verkocht

Leidsekade 87 bis 3531 HB Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
21 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de Leidsekade gelegen goed onderhouden sfeervolle bovenwoning met twee balkons en fraai vrij uitzicht. De Leidsekade is een van de mooiere en rustige straten in het levendige en geliefde Lombok. Een volwaardige wijk met een divers palet aan horeca, groen- en winkelvoorzieningen aan de westzijde van het Centraal Station, strategisch gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, trap opgang naar;

Eerste verdieping:
Overloop met moderne wc, royale woonkamer voorzien van houten vloer (eiken) met hoge plafonds, openslaande deuren naar balkon, zowel aan voorzijde als aan de achterzijde. Moderne keuken (2021) van alle gemakken voorzien te weten 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie, allemaal Bosch apparatuur en veel bergruimte (lade kasten). Vaste trap naar;

Tweede verdieping:
Royale overloop, grote slaapkamer aan voorzijde met een opmaat gemaakte kastenwand met een goed toegankelijke bergingsruimte erachter. Daarnaast een goede tweede en derde slaapkamer en een moderne badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel, tweede wc en wasmachineaansluiting. Ook deze verdieping is goed afgewerkt. Middels een vlizotrap is er nog een ruime bergzolder bereikbaar.

Metrages:
Eerste verdieping:
Woonkamer: circa 9,05 x 3,55/5,70 m
Keuken: circa 4,10 x 2,00 m
Balkon: circa 1,65 x 3,60 m

Tweede verdieping:
Slaapkamer: circa 3,45 x 4,15 m
Slaapkamer: circa 2,30 x 2,70 m
Slaapkamer: circa 2,95 x 3,60 m
Badkamer: circa 2,95 x 2,80 m

Woonoppervlakte circa 104 m²
Inhoud circa 355 m³
Gebouwgebonden buitenruimte circa 7,2 m²
Overige inpandige ruimte circa 1,4 m²

Bijzonderheden:
- Gelegen op een van de mooiere plekken in de wijk Lombok aan de voet van het monumentale Rijksmunt en op twee minuten loopafstand van Molen de Ster met park, kinderboerderij en horeca.
- De vereniging van eigenaars is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, heeft een gezamenlijke opstalverzekering, er zijn notulen en de maandelijkse bijdrage die gestort wordt op de gezamenlijke rekening bedraagt € 40,= per maand.
- De woning beschikt over een energielabel C en is goed onderhouden met een mooie mix van modern wooncomfort en originele details en sfeer.
- Het balkon aan de woonkamer -achterzijde- heeft vanaf 16.00 uur zon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.721
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta cw4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8601
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kanters Makelaars

Bel 030 - 252 0 551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.