• Verkocht

Telderslaan 62 3527 KH Utrecht Transwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verkoopdatum
16 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning voelt ruimtelijk aan, heeft een ideale indeling en een ver uitzicht. Zoekt u een appartement met maar liefst drie slaapkamers, een buitenruimte, een berging én gelegen op een steenworp afstand van een riant winkelcentrum? Dan is dit uw kans!

Het betreft een royaal 4-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping. Het appartement beschikt over een woonkamer, een dichte keuken, drie fijne slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een berging. Daarnaast is er een balkon aanwezig, waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Kortom: een ruim appartement op een centrale locatie gesitueerd.

De omgeving
Het appartement, gelegen in de wijk Transwijk, is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van winkels, sportvoorzieningen, park Transwijk, openbaar vervoer (de tramhalte ligt op loopafstand) en uitvalswegen. Met de fiets bent u in ongeveer 5 minuten in de binnenstad van Utrecht of op het Centraal Station. Maar nog dichterbij huis: Park Transwijk. Een ideale plek om te joggen of gewoon lekker in het zonnetje te zitten.

Indeling
De indeling is als volgt…

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau. Centrale hal met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Ook is het complex uitgerust met de lift.

Daarnaast biedt de begane grond toegang tot de goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Lekker genieten van uw vrije tijd, de rust én in de lente/zomer…van de zon!

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Het betreft het laatste appartement aan de galerij.

2e verdieping
Hal met garderobe, meterkast, intercom en toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de keuken en de toiletruimte. Tevens beschikt de hal over een originele inbouwkast.

De keuken is dicht en beschikt over een aanrechtblad voorzien van onder- en bovenkasten. In een van de kasten bevindt zich de cv-ketel en het expansievat. De keuken heeft los apparatuur: een 4-pits gastoestel met afzuigkap, een losse koelkast en een losse magnetron. De keuken is voorzien van een warme tegelvloer in bruine lichte en donkere tinten. Tevens beschikt de keuken over een opstelplaats voor de wasmachine.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer.

De badkamer is aan de galerijzijde gesitueerd en beschikt over een douche en een wastafel. Daarnaast treft u een raam in de badkamer. Fijn voor natuurlijk daglicht.
Loopt u door, dan komt u in de hoofdslaapkamer uit.

Het toilet is separaat en beschikt over een staand toilet.

De hoofdslaapkamer is aan de woonkamerzijde gesitueerd en is te bereiken vanuit de woonkamer en de badkamer. De kamer is heerlijk ruim en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een ruime kledingkast en een studeerhoek.
De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de andere zijde van het complex en hebben beide een prima formaat. Beide kamers zijn in gebruik als slaap-/studeerkamer. Ook bieden beide kamers u de toegang tot het balkon.

Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Door deze ligging kunt u uren genieten van het zonnetje en het vrije zicht. Vanaf dit plekje kijkt u zo tussen de gebouwen richting het winkelcentrum. Het balkon is voorzien van vlonders en is een fijne plek om te borrelen en/of te dineren.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1962;
- gebruiksoppervlakte wonen circa 72,6 m², inhoud circa 233,5 m³;
- de woning is deels voorzien van dubbelglas en deels enkelglas;
- deels kunststof en deels houten kozijnen;
- het buitenschilderwerk is circa drie jaar geleden uitgevoerd via de VvE;
- verwarming en warm water doormiddel van een cv-ketel (Remeha, bouwjaar circa 2014);
- er is een actieve en gezonde VvE aanwezig met een maandelijkse bijdrage van € 209,77
- de VvE pleegt actief onderhoud en één keer per jaar komen de bewoners bijeen om de handen uit de mouwen te steken met een afsluitende BBQ.
- u komt te wonen in een levendige woonwijk met een hoog voorzieningenniveau.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 209,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 2006
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811

VBO aankoopmakelaar

Domvast II B.V.

Bel 030-2230231

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.