• Verkocht

Ridderhofstad 67 3512 KL Utrecht Nieuwegracht-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
9 juli 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wow, wat een plek is dit! In het centrum van Utrecht, tussen Park Lepelenburg en de Nieuwegracht ligt dit appartement in een rustig straatje. Het appartement (50m2) is in 2020 nog eens gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, fraaie houten vloer en strakke wandafwerking. Je woont hier middenin de stad, maar toch in alle rust in een keurig appartement.

Woning.
Het appartement is gebouwd in 1990 en volledig voorzien van dubbel glas. Er is een energielabel D. Verwarming en warm water gaat middels een gehuurde CV-ketel, maandelijkse kosten zijn €28,10. De actieve VVE zorgt voor het onderhoud van het complex. Zo hebben ze in 2012 het platte dak vernieuwd en wordt er periodiek geschilderd. De VVE kosten zijn €80,92 per maand.

Ligging.
De Ridderhofstad ligt in het oude centrum van Utrecht. Werkelijk alles wat je verwacht van de stad bereik je in een paar minuten lopen. Of het nou restaurants zijn, of supermarkten, schouwburg en allerlei soorten winkels, alles is aanwezig binnen handbereik. De straat is enkel bereikbaar voor voetgangers en fietsers dus daardoor is het heerlijk rustig wonen.

Indeling.
Tweede verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken ligt aan het eind van de hal. Vanwege de grote raampartijen aan beiden kanten is het bijzonder licht in het appartement. Er ligt een fraaie houten vloer en het is netjes afgewerkt. De open keuken is vervangen in 2020 en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Middels een schuifpui bereik je je balkon, gelegen op het noordwesten. Als je uit je werk komt kan je hier nog genieten van de late middag/avondzon.
In de slaapkamer ligt dezelfde fraaie houten vloer en ook hier zijn de wanden netjes afgewerkt. Tegenover de slaapkamer is het toilet met fonteintje. Naast dit toilet heb je nog een handige kast met opstelling voor de CV-ketel.
Apart van het toilet heb je een keurig afgewerkte badkamer voorzien van ligbad en wastafel.
Op de eerste verdieping heb je een eigen berging voor het opslaan van extra spullen.

Belangrijkste kenmerken:
- Zeer goede ligging in het centrum van Utrecht.
- Keurig afgewerkt en onderhouden.
- Aparte slaapkamer.
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €80,92 per maand.
- Verwarming en warm water middels een huur CV-ketel, bijdrage per maand €28,10.
- Bijzonder veel lichtinval in de woonkamer.
- Oplevering in overleg, kan per direct indien gewenst.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.780
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,92 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Huur

Kadastrale gegevens

UTRECHT B 5107
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,92 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811
Dhr. F Elgersma (gerichte aankoop)
Ridderhofstad 67
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Extreem goede service - grote betrokkenheid - zeer snel - tot 22.00 uur heel effectief voor ons aan het werk. Goede onderhandelaar. Goede communicatie, goed bereikbaar, heel responsief. Dagmar Daae is iedereen aan te bevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Molenbeek Makelaars
Geachte relatie, Hartelijk dank voor uw geweldige beoordeling, een 10 nog wel! Het doet ons goed om te lezen dat u onze service als zo goed ervaren heeft en dat u onze collega Dagmar iedereen aan te bevelen vindt. Wij kijken met veel enthousiasme terug op de fijne samenwerking en hopen u wellicht in de toekomst nogmaals van dienst te kunnen zijn. Nogmaals hartelijk dank voor alles en wij wensen u uiteraard veel woonplezier in het gezellige centrum van Utrecht. Met vriendelijke groet, Marius, Miranda, Maaike en Dagmar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.