• Verkocht

Ridderplantsoen 15 1 3523 HW Utrecht Nieuw Hoograven-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Verkoopdatum
10 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Licht wonen in de wijk Tolsteeg! Wij mogen deze fijne hoekwoning aan het Ridderplantsoen aanbieden. Op korte afstand van de de binnenstad ligt dit zeer licht en goed onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers). Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft maar liefst twee balkons met ochtend en middag/avondzon. In de onderbouw is een berging te vinden.

Het appartementencomplex is gunstig gelegen in de directe nabijheid van openbaar vervoer, het winkelgebied Hart van Hoograven en het Smaragdplein, beide met een groot en divers winkelaanbod, leuke en trendy horeca aan de Jutfaseweg en Rotsoord met zijn fraaie terrassen aan het water, het nieuwe NS station Vaartsche Rijn, het gezellige Ledig erf en de oudste winkelstraat van Utrecht de Twijnstraat. Wat wil je nog meer? De binnenstad van Utrecht en het Centraal Station liggen op minder dan 10 mintuten fietsafstand. Ook de uitvalswegen o.a. de A12, A27 en A2 zijn snel en makkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis.

1e verdieping:
Ruime hal met meterkast, keurig toilet met fontein en inbouwkast, ruime en lichte woon- en eetkamer, opgedeeld in een voorkamer en een eetkamer aan de achterzijde. Beide balkons zijn via de woonkamer te bereiken. Het appartement heeft twee prima slaapkamers waarvan beide voorzien van een vaste kast de slaapkamer aan de achterzijde heeft een wasmachine aansluiting.

De moderne keuken is door de huidige eigenaar slim ingedeeld compleet en voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven. In 2019 is de badkamer vernieuwd en volledige betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

De woning wordt op dit moment bewoond door huurders, deze huurovereenkomst eindigt op 4 augustus 2022.

Bijzonderheden:
- De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, de maandelijkse bijdrage is: circa € 134,-;
- Energielabel D;
- Vrij parkeren;
- Berging in de onderbouw, voorzien van elektra;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 4470
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domstad Makelaars B.V.

Bel 030-2313731

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.