Pernambucodreef 20 3563 CS Utrecht Vechtzoom-zuid

Wakker worden met uitzicht over een groene oase, het geluid van vogels en de ochtendzon in je gezicht in een superstrak en licht appartement?

We hebben het over Pernambucodreef 20 welke is gelegen op de eerste verdieping. De ligging van dit appartement is geweldig, je kijkt uit over groen en hebt veel privacy doordat er geen overburen zijn. Het ruime balkon is ook aan deze kant gesitueerd waar je in alle rust kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. De woning heeft een heerlijke lichte, royale woonkamer voorzien van een duurzame marmoleum vloer en heeft een halfopen keuken. Verder zijn er 2 goede (slaap)kamers gescheiden door een vernieuwde, nette badkamer, die je binnenkomt middels originele schuifdeuren. Hierdoor is bijvoorbeeld de kamer in gebruik als werkkamer flexibel in te delen: een grotere woonkamer
of, zoals nu, een extra kamer.

Het appartementencomplex is uitgeroepen tot een gemeentelijk monument, dit komt doordat deze complexen ooit zijn gebouwd als experiment met op iedere verdieping vier appartementen en een royale gemeenschappelijke hal. Deze hal is nog steeds in gebruik als speel-/ontmoetingsruimte en er is opslagruimte in twee kasten die bij de verkoop horen.

De locatie is top! Gelegen tegenover winkels waaronder een bakker, een verswinkel en supermarkten, en op korte afstand van het grote Winkelcentrum Overvecht, Station Overvecht en uitvalswegen. Ook de Vecht, de Gagelpolder, Park de Gagel en Zwembad Overvecht zijn in de buurt te vinden evenals het pas geopende Oproer biercafé en het terraseiland Fort aan de Klop. De binnenstad van Utrecht is met slechts 10 minuutjes fietsen te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Ruime entree/hal met toegang tot de verdiepingen.

Eerste verdieping
Toegang tot de gemeenschappelijke ruimte, deur naar entree/hal met toilet, meterkast, aparte wasruimte/berging en deur naar geweldig grote woonkamer met grote ramen. Vanuit de woonkamer kom je bij de lichte, moderne keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser en kun je het fantastische balkon op, gelegen op het noordoosten, waar je kunt genieten van al het groen en de rust. De twee slaap/werkkamers, voorzien van originele schuifdeuren, grenzen aan de woonkamer en worden gescheiden door een nette badkamer met inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Voorzien van dubbel glas;
- Servicekosten € 190,46 per maand;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Fietsbox op de begane grond;
- Monumentaal pand;
- Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
- Oplevering in overleg.