• Verkocht

Van Eysingalaan 139 3527 VD Utrecht Transwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
29 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Dit ruime, 3 kamer-hoek-appartement is centraal gelegen in de wijk Transwijk- Noord. Het appartement ligt op de 1e verdieping van een 4-hoog flatgebouw en beschikt over een lichte woonkamer, in 2018 vernieuwde keuken met toegang tot een knus en zonnig balkon en 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met aansluitend de badkamer).
In de onderbouw is een ruime berging.

Locatie
Het appartement is centraal gelegen in de wijk Transwijk-noord (in het westen van Utrecht). De uitvalswegen en het openbaar vervoer (sneltram), alsmede het grote winkelcentrum Hammarskjoldhof, winkels, scholen en Park Transwijk liggen allemaal in de directe nabijheid. Ook de binnenstad van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken.

Indeling
Algemeen
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Appartement op de eerste verdieping.
Centrale hal met toegang tot de keuken, meterkast, toilet met fonteintje, een ruime slaapkamer en de woonkamer. De nette dichte keuken (geplaatst in 2018) geeft toegang tot het balkon. Op het balkon is een bergkast met de opstelplaats voor de CV. De woonkamer is extra licht door de hoekligging van het appartement met aan 2 zijdes ramen. Naast de woonkamer ligt de 2e slaapkamer, dit is de ruime hoofdslaapkamer met aansluitend de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De badkamer is ook vanuit de keuken bereikbaar.
Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De berging:
In de onderbouw is de ruime berging (met daglicht).

Bijzonderheden:
3-kamerappartement op 1e verdieping;
Vernieuwde keuken (2018) voorzien van oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat. (losse koelkast gaat mee);
CV ketel is gehuurd (2016);
Meterkast geheel vernieuwd in 2018;
Toilet vernieuwd in 2020;
Appartement is gelegen in een flat (4 hoog) in een ruim opgezette wijk met groenpartijen aan voor- en achterzijde;
Actieve en gezonde VVE;
Bijdrage VVE 135,-;
Levering in overleg (medio augustus 2022).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.265
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, huur

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1319
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aarendonk ERA Makelaardij

Bel 030-6883480

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.