Blauwkapelseweg 27 BIS 3572 KB Utrecht Wittevrouwen

LICHT 4 KAMERAPPARTEMENT MET DAKTERRAS TEGENOVER HET GEZELLIGE GRIFTPARK.

Ruime bovenwoning met dakterras. De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. De ruimte, indeling en de lichtinval maken deze mooie woning extra aantrekkelijk.

De ligging is ideaal te noemen zo dicht bij het bruisende centrum van Utrecht. In de populaire woonwijk "Wittevrouwen", dichtbij scholen en op loopafstand van de dierenweide en speeltuin van stadsboerderij Griftsteede.
Dichtbij restaurants en eetcafés zoals Proost, Gastmaal en Goesting, winkels en gezellige koffiezaken zoals Koffie75.
Op de Biltstraat kun je terecht bij diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Het Centraal Station en het Utrecht Sciencepark zijn per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Vanuit hier zit je, ook tijdens de spits, binnen 5 minuten op de snelwegen rondom de stad! Kortom een bijzondere locatie in een uniek stukje authentiek Utrecht.

INDELING
Begane grond: entree en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, wasruimte, separaat toilet en doorgang naar de sfeervolle lichte woonkamer voorzien van een houten vloer. Badkamer met douche, ligbad en wastafel. Open eenvoudige keuken met toegang naar het zonnige dakterras gelegen op het oosten.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime overloop met toegang naar een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde.

Zolderverdieping: slaap/werkruime met wastafel voorzien van Velux dakramen en cv opstelling.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle, goed onderhouden stadswoning met heerlijk dakterras.
- De V.v.E. heeft een gezamenlijke opstalverzekering en een kleine onderhoudsreserve maar er worden thans geen servicekosten betaald door de leden.
- Gelegen op een uitstekende locatie ten opzichte van het centrum van "Utrecht", op de rand van het populaire "Wittenvrouwen".
- Woning heeft de beschikking over 3 slaapkamers.
- Verwarming d.m.v. (nieuwe) CV ketel (bjr. 2022).

Vrijblijvende en indicatieve informatie.