• Verkocht

Smaragdplein 61 3523 ED Utrecht Tolsteeg en Rotsoord

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BENEDENWONING MET EIGEN GROTE TUIN * ZEER CENTRALE LIGGING * SNEL TE BETREKKEN!

Welkom op het Smaragdplein:
Hier kun je direct wonen! Het appartement is recent intern geschilderd en voorzien van een mooie laminaatvloer.
Het betreft een 3-kamer appartement met handige eigen berging in de onderbouw voor je fiets en/of opslag van spullen. De tuin aan de achterzijde van het appartement is heerlijk. Zeer geschikt voor iemand die graag wil genieten van de buitenlucht.

Ook de woonomgeving is prettig. Op loopafstand van een gevarieerd winkelaanbod, ook voor je dagelijkse boodschappen, nabij het Ledig Erf en de hippe restaurants en koffietentjes bij Rotsoord. Wil je met de trein? Station Vaartsche Rijn is op loopafstand bereikbaar.

KOM JIJ HIER WONEN?

INDELING:
Entree, hal, toegang tot de bergingen.

Appartement op de begane grond:
Entree, hal, nette keuken met onder andere 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel- en vriescombinatie, combimagnetron, opstelplaats C.V.-ketel, toegang naar de tuin.
Woonkamer aan de voorzijde, verder 2 slaapkamers, inpandige nette badkamer met wastafel en douche. Apart toilet.
In het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Actieve VVE, servicekosten € 120,- per maand;
- Parkeren met parkeervergunning (€ 111,- per jaar);
- Stukken VVE ter inzage;
- C.V. verwarmd, ketel uit 2020;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.537
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

TOLSTEEG B 2224
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (7 meter diep en 6,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 030-7540640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.