• Verkocht

Stationsstraat 86 3511 EH Utrecht Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 528.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In het hart van Utrecht op vijf minuten lopen van het Centraal Station een luxe en in 2016 nagenoeg geheel gerenoveerd, ruim appartement met balkon, gelegen op de 13e woonlaag van het appartementencomplex “Radboudveste”. Een werkelijk uniek en zeer comfortabel appartement met zowel aan de voor- als achterzijde een fantastisch uitzicht over de stad!

Het winkelcentrum “Hoog Catharijne” alsmede het Centraal Station zijn binnendoor bereikbaar. Uitgaansgelegenheden zoals het muziekcentrum, bioscoop en restaurants zijn onder handbereik. Schiphol, Amsterdam Centraal én Amsterdam WTC zijn binnen ca. 30 minuten met een directe treinverbinding te bereiken.

Dit luxe verbouwde appartement met onder andere een ruime woonkamer en luxe open keuken, balkon op het zuiden; twee royale slaapkamers en een ruime luxe badkamer.

Indeling: twee afgesloten centrale entree-hallen met bellentableau en video/intercom installatie. Een entreehal is toegankelijk via de Catharijnesingel, de tweede is te bereiken via het overdekte winkelcentrum “Hoog Catharijne”.

Lift naar corridor. Aan de ruime corridor is toegang naar de eigen berging en via een trapopgang (twee trappen) is de entree naar het appartement te bereiken.

13e verdieping: entree/hal met intercom installatie, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang naar twee ruime slaapkamers met laminaatvloer. De royale lichte woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer, luxe open keuken met inbouwapparatuur en heeft toegang naar het balkon over de volledige breedte van de woning met uitzicht op de Dom. De keuken is voorzien van luxe hoekopstelling voorzien van rvs afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak en veel kastruimte. Daarnaast is er ook werkeiland beide voorzien van een composiet aanrechtblad en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De ruime luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wasmachine en wasdroger aansluiting en opstelling boiler. De wanden en de plafonds van het appartement zijn afgewerkt met glad stucwerk. De eigen berging bevindt zich op de corridor.

Bijzonderheden:

- balkon op het zuiden
- Dubbele beglazing (kozijnen voorzijde tripple glas 2021 vernieuwd)
- grotendeels gerenoveerd in 2016

• Servicekosten € 219,83
• Erfpacht € 63,53 (aftrekbaar)
• CV, water, CAS € 169,60

- Erfpacht is door de gemeente Utrecht tot 1 januari 2070 vastgesteld;
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
- Warm water via een boiler;
- Appartement beschikt over een privé berging;
- Appartementencomplex is voorzien van een goederenlift;
- Appartementencomplex heeft aan het eind van de corridor een afgesloten voorziening voor het centraal afvoeren
van restafval;
- Appartementencomplex heeft op de begane grond een afgesloten voorziening voor het centraal afvoeren van glas,
papier, plastic en karton.

Vrijblijvende en indicatieve informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 528.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 219,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 7861
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 219,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA De Bree Makelaars

Bel 030-2317041

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.