• Verkocht

Boterstraat 14 A 3511 LZ Utrecht Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2022
Verkoopdatum
1 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT IN DE OUDE BINNENSTAD VAN UTRECHT MET BALKON OP HET ZUIDEN!

Midden in het bruisende centrum van Utrecht op 75 meter van de Oudegracht ligt dit zeer goed onderhouden 2- kamerappartement op de historische plek van de voormalige melkfabriek van de Verenigde Melkbedrijven. De Boterstraat is een rustig straatje tussen de Mariaplaats en de Lijnmarkt.

Borrelen bij Josef of 't Taphuys, Brunchen bij Teds of langs Theo Blom voor een "domtorentje"? Alles bevindt zich op steenworp afstand!
In de nabije omgeving heb je de Oude gracht, het gezellige ‘Ledig Erf’ en de Twijnstraat. Hier vind je veel verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een slager en de kaasboer, en uiteraard de gezellige terrasjes en restaurants.
Binnen 5 minuten lopen ben je op het centraal station, maar ook de uitvalswegen naar de Zuilense Ring (A2 en A27) en de Waterlinieweg (A28 en A12) zijn goed bereikbaar. Kortom, een prachtige plek om te wonen!

1e verdieping:
Entree, nette badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder RVS 5-pits gasfornuis en een vaatwasser, de woonkamer en de keuken geven toegang tot de werkkamer waar je makkelijk een tweede slaapkamer kan realiseren. Slaapkamer aan de voorzijde is toegankelijk via de hal. De gehele woning is voorzien van een fraaie walnoot lamelparketvloer.

Bijzonderheden:
- berging in de onderbouw;
- nieuwe Remeha cv-combiketel (2019);
- geheel voorzien van dubbel glas;
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen circa € 127,- per maand;
- 5 minuten loopafstand van het Centraal Station en winkelcentrum Hoog Catharijne;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.172
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
159 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ACE 28C cw4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT C 7727
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA De Bree Makelaars

Bel 030-2317041

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.