Nieuwravenstraat 13 bis 3522 RK Utrecht Rivierenwijk

Is het jouw droom te wonen in een sfeervol en verzorgd 3-kamer appartement dichtbij het bruisende centrum van Utrecht? Vind je het fijn daarbij de beschikking te hebben over twee slaapkamers en een ruim balkon waar je in de middag en avond heerlijk van het zonnetje kunt genieten? Dan is dit appartement in de populaire Rivierenwijk misschien wel jouw droomwoning!

Het appartement, volledig voorzien van een mooie PVC-vloer, is gelegen op de eerste verdieping van een prettig appartementencomplex, aan een rustige straat in de gezellige Rivierenwijk. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is ruimtelijk en ademt veel sfeer uit. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de hal heb je toegang tot de nette badkamer. Aan de achterzijde van het appartement tref je twee goede slaapkamers en de gesloten keuken. Het fijne balkon is zowel bereikbaar via een deur in de keuken als via openslaande deuren in een van beide slaapkamers. Met een goede ligging op het zonnige westen kun je hier in de middag totdat hij ondergaat van het zonnetje genieten.

Het appartement is in alle opzichten zeer gunstig gelegen in de populaire Rivierenwijk, pal achter de Vaartsche Rijn, waar je veel gezellige horecagelegenheden treft. Maar ook het Ledig Erf met vele café's en restaurants en het bruisende centrum van Utrecht zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Verder tref je in de directe omgeving alles voor je dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Smaragdplein en diverse supermarkten. Daarnaast heeft het appartement een gunstige ligging ten opzichte van het OV en de uitvalswegen; station Vaartsche Rijn vind je op enkele minuten wandelen en station Utrecht CS is bereikbaar binnen 7 fietsminuten. Kortom een heerlijk appartement op een fijne plek!

Alle feiten op een rij:
- Verzorgd en sfeervol 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van 53m² en zonnig balkon op het westen
- Dichtbij gezellige horeca en bruisende Utrecht, evenals gunstige ligging ten opzichte van OV en uitvalswegen
- Gezonde en actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 70,-
- Parkeervergunning (voor 1 auto) bedraagt ca. € 110,- per jaar
- Het appartementencomplex is in 1998 volledig gerenoveerd
- Het dak van het complex is in 2020 vervangen
- Schilderwerk kozijnen is in 2021 gedaan en de balkons achter in 2022
- De woning beschikt over energielabel C

'Een nieuwe woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!'