• Verkocht

C. van Maasdijkstraat 82 A 3555 VP Utrecht Prins Bernhardplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Woning
Compact en compleet! Dit appartement is 53 m2, maar voelt groter. Alles wat je nodig hebt vind je hier. Je hebt een handige inpandige berging, een zonnige tuin, extra berging met achterom en twee slaapkamers. Hoewel de keuken en badkamer uit 2002 stammen en nog prima werken, kun je ze met wat liefde moderniseren. Dit is daarmee de perfecte plek voor jou als starter.

Omgeving
Zuilen heeft heel veel groene plekken, zoals het Julianapark, de groenstrook naast het Amsterdam Rijnkanaal en de Vecht. Vanuit de C. van Maasdijkstraat ben je zo bij Winkelcentrum Rokade, waar bijna alles te vinden is wat je nodig hebt. Denk aan de Albert Heijn, een uitstekende bakker, slager, groenteboer en slijterij. Ook tref je er een voortreffelijke bloemist, Blokker, Zeeman, The Read Shop en een fietsenwinkel aan. Maar om de hoek vind je ook de Boni & de Primera.

De omgeving van Zuilen nodigt uit tot het verkennen van de natuur. Fietsen, wandelen of joggen langs de Vecht, genieten van koffie bij de Parel van Zuilen, Fort aan de Klop of Brasserie Oud Zuilen. Voor een goed glas bier kun je terecht bij Brouwerij de Leckere in de Werkspoorkathedraal, of natuurlijk om de hoek bij Oproer. Voor een smakelijke lunch kun je langs bij The Sandwichcompany, dineren bij The Colour Kitchen of Belle van Zuylen.

Wij zijn fan van Oli Mazi. Dit restaurant is achter je huis. Een fine dining Griek, met echt de aller liefste bediening en heerlijk eten. De Amsterdamsestraatweg ligt om de hoek. Wat wij leuk vinden en zelf echt voor omrijden is bloemist Fronita, Slagerij van Es en banketbakkerij Steentjes. Het schijnt dat Slijterij Zuilen ook top is. Familie van Rijk biedt de beste borrelhapjes, speciaalbieren en goede wijnen. Voor een heerlijke avond uit eten is The Food Club altijd een gezellige keuze.

Een tip van insiders: een fietstocht langs de Vecht naar Maarssen & Breukelen is vanaf hier een waar genoegen. Een smakelijke lunch bij Slangevegt of dineren bij SameSame maakt de fietstocht extra speciaal. Je kunt ook langs de Vecht hardlopen en binnen no-time ben je in het buitengebied. Vanuit Zuilen bereik je het Centraal Station in ongeveer 15 minuten fietsen en Station Zuilen in 5 minuten. Met gemak sluit je aan op de snelweg en parkeren voor de deur is kosteloos.

Indeling
Centrale afgesloten entree met de brievenbussen en de trapopgang naar de bovenverdiepingen.

Vanuit de centrale hal kom je binnen in de woning in de hal met toegang tot het toilet, de badkamer met de douche en een wastafelmeubel. Daarnaast heb je een handige inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer met de open keuken vind je aan de voorzijde. De keuken is voorzien is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuiger (recirculatie), een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast en drie vrieslades.

De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de grootste kamer biedt ook toegang tot tuin op het zuidwesten, met middag- en avondzon. Je hebt ook nog een handige berging die uitkomt op het plaatsje aan de achterzijde. Zo hoef jij je dure racefiets niet door het huis te tillen, maar kun je hem wel veilig wegzetten.

Pluspunten van de woning
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitsvalswegen
- Twee slaapkamers;
- Opbergruimte;
- Vloerverwarming in het appartement;
- Een zonnige achtertuin van ca. 14 m2 met achterom.

Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.566
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,45 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 5227
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (2,8 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gusto Casa

Bel 030-2513250

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.