• Verkocht

Jan van Ransdorpstraat 16 B 3554 VZ Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2024
Verkoopdatum
21 februari 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wilt u een goed geïsoleerd woning waar u zo in kunt trekken? Een woning met voldoende bergruimte, ook waar u de fiets kan stallen? En het liefst een ligging met een vrij zicht? Dan is dit de woning die u zoekt!

Het betreft een modern, licht en ruimtelijk appartement gelegen op de eerste verdieping. De woning beschikt over een heerlijke woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Tevens heeft u de beschikking over een balkon met een vrij en groen uitzicht. Een berging voor het stallen van de fietsen behoort tevens bij deze woning.

De woning maakt onderdeel van een groter complex, gebouwd in 2000. Hierdoor voldoen de woning en het complex aan alle comfortabele wensen qua isolatie. De Vereniging van Eigenaars zorgt voor het onderhoud van het complex, zodat deze een verzorgde uitstraling heeft.

Kortom: een modern appartement met veel licht en opvallende royale vertrekken.

De omgeving
De woning heeft zowel een prima ligging ten opzichte van de binnenstad van Utrecht als ten opzichte van de uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkelcentra 'Rokade' en 'Overvecht'. Alles binnen handbereik! Wilt u genieten van de natuur, dan kunt u gaan wandelen in het Julianapark of maak een leuke wandeling langs de Vecht. Parkeren kan gratis voor de deur en in de directe omgeving.

Van de omgeving weer terug naar de woning.

Kom binnen….!

Begane grond
Toegang met brievenbussen en bellentableau met intercom. U komt binnen in de afgesloten centrale entree met toegang tot de appartementen middels een lift.

Gaat u een verdieping lager dan komt u bij de parkeergarage en de bergingen uit. De woning beschikt over een privéberging.

De woning is gelegen op de eerste verdieping…

Eerste verdieping
Gemeenschappelijke overloop met toegang tot het appartement.

Kom binnen!

Hal met intercom, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De hal is licht door het raam, deze zorgt tevens voor een ruimtelijk effect.

We beginnen in de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het complex. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en tevens ontzettend ruim waardoor er plaats genoeg is voor een woon-/eetgedeelte. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u zicht op het groen aan de voorzijde. Hierdoor heeft u veel privacy en een prettig uitzicht.
De woonkamer beschikt over een parketvloer.

De open keuken is opgesteld in een U-opstelling. De keuken beschikt over een 4-pits elektrische kookplaat met een wasemkap, een oven, een magnetron, een koel-/vriescombinatie (4 lades) en een vaatwasser. Door de onder- en bovenkasten heeft u hier volop bergruimte. De frontjes zijn voorzien van metalen grepen en hebben een lichte kleurstelling. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof met houtlook. Dit is doorgetrokken in de achterwand. Leuk om te zien en praktisch in het onderhoud. Omdat de kookplaat richting de woonkamer is gericht, kunt u tijdens het koken leuk contact houden met uw bezoek.
Als laatste is de keuken uitgerust met de bediening van de mechanische ventilatie.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Dit balkon heeft een ligging op het zuidoosten en is voorzien van houten vlonders. Een heerlijke plek om uren te vertoeven. Ook als het een beetje regent maar aangenaam is qua temperatuur zit u hier vanwege de overkapping comfortabel. Genieten van een groen uitzicht!

In totaal telt het appartement twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is royaal genoeg voor een ruim tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere slaapkamer is nu in gebruik als hobby-/waskamer, maar kan uitermate goed gebruikt worden als kinder- of studeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een donkere tint laminaatvloer.

De badkamer heeft een neutrale kleurstelling door de witte hoogglans wandtegels en de moderne antraciettegels op de vloer. U treft in deze sanitaire ruimte een inloopdouche, een wastafelmeubel met planchet en spiegel, een radiator en een opstelplaats voor de wasmachine.

Het toilet is separaat en betreft een staand toilet met een fonteintje.

Als laatste de inpandige berging. Volop bergmogelijkheden en u treft hier de installatie van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2000;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 91 m², inhoud circa 277 m³;
- Vrij uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- De woning beschikt over een berging onder het maaiveld;
- De VvE is actief en gezond met een maandelijkse bijdrage van € 127,55;
- Energielabel B (geldig tot 18 januari 2026);
- U komt te wonen in een wijk met prettige, sociale contacten met buurtbewoners.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.396
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 6066
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Utrecht

Bel 030-2568811

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.