• Verkocht

Oude Kerkstraat 30 1 3572 TK Utrecht Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 23 m² wonen
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruime studio van 23 m2 met eigen keuken op loopafstand van het centrum. Geen overdrachtsbelasting.

In de fraaie 19e eeuwse wijk Wittevrouwen is in 1881 het eerste Wilhelmina Kinderziekenhuis gebouwd, een tableau boven de voordeur herinnert er aan dat het dit pand betreft. Deze studio aan de Oude Kerkstraat, een zijstraat van de Biltstraat, is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad en Utrecht Science Park (de Uithof).

In 2006 zijn in dit historische pand 10 studio’s gerealiseerd en ondergebracht in een woonvereniging. Het lidmaatschap van de woonvereniging geeft het exclusieve recht van gebruik van een studio. Deze vorm van eigendom is ideaal voor ouders met een studerend kind. Onze zoon heeft met plezier 5 jaar in deze studio gewoond en recent zijn studie afgerond en wij verkopen daarom na 5 jaar deze ruime studio.

De koper is geen overdrachtsbelasting verschuldigd omdat het een lidmaatschap met woonrecht betreft, maar een hypotheek is derhalve niet mogelijk. Maar deze woonmogelijkheid tijdens studie is dus wel een uitstekend alternatief voor kamerhuur.

De studio is gelegen in het souterrain aan de voorzijde, heeft een eigen keuken, en gezamenlijk gebruik van badkamer en toilet (in het pand zijn ook op andere verdiepingen badkamers met toilet). Een berging (toegangsluik) en een extra bergkast (op de gang) verruimen de opslagmogelijkheden.

De servicekosten bedragen 160 euro per maand, alle woonlasten zijn daarbij inbegrepen, waaronder onderhoud, verwarming, elektra, water, internet, verzekering, gemeentelijke belastingen, energiezuinige Miele wasmachine en Miele wasdroger. Het pand is in goede staat van onderhoud en het buitenwerk is in 2022 geschilderd. Meerjarenonderhoudsplan en recente jaarrekening zijn aanwezig.

Verkoop kan op korte termijn. Notaris naar keuze koper, maar kan uiteraard ook bij de notaris die in 2019 de akte lidmaatschap heeft geleverd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.522
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
23 m²
Inhoud
65 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006, eigendom

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 970
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.