• Verkocht

Eerste Oosterparklaan 92 E 3544 AK Utrecht Parkwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
10 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het Prinses Amaliapark ligt dit fraaie 3 kamer hoekappartement met eigen berging in de onderbouw. Het appartement kenmerkt zich door de vele raampartijen wat zorgt voor een heerlijke lichtinval. De ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 45 m²) geven u een optimaal wooncomfort en een zeer ruimtelijke woonbeleving. Het balkon van 7 m² is vanuit de woonkamer toegankelijk en is gesitueerd op het oosten. De 2 slaapkamers zijn ruim bemeten en de badkamer is uitgerust met een separate douche en een ligbad.

In de directe omgeving zijn winkelcentrum Parkwijk, Leidsche Rijn Centrum, Prinses Amaliapark en het Maximapark gelegen. Via de Daphne Schippersbrug fietst u ook eenvoudig naar de binnenstad. Op een paar minuten lopen bevindt zich ook de HOV-busverbinding. Daarnaast zijn de A-2 en A-12 eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving van het complex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond: Afgesloten entree met lift, berging en automatische centrale toegangsdeuren.

Tweede verdieping: Vanuit de lift bereik je de centrale hal met de meterkast en toegangsdeur tot het appartement.

Appartement: Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, inpandige bergruimte met hierin de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de hal bereik je de riante woonkamer met de open keuken. Hier is lekker veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken betreft een groot eiland en is voorzien van combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, kookplaat, recirculatie afzuigschouw en een Quooker. Het balkon is gesitueerd op het oosten en biedt genoeg zitruimte voor 4 personen. Vanaf het balkon, de woonkamer en de hoofdslaapkamer kijk je uit over het Amaliapark.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn beide ruim bemeten en de moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en een ligbad.

Het appartement is voorzien van fraai eiken vloerdelen.

Bijzonderheden:

- Verzorgd drie kamer appartement op een centrale locatie in Leidsche Rijn;
- Royale woonkamer met open keuken met kookeiland;
- 2 ruime slaapkamers;
- Complete badkamer met douche en ligbad;
- Bijdrage V.V.E. is ongeveer € 167,- per maand;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Het complex is gelegen op erfpacht grond, de canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Het appartement beschikt over stadsverwarming en is hierdoor dus al gasloos;
- Het appartement heeft een energielabel A+.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.521
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 2442
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

April makelaars Vleuten

Bel 030-2600926

NVM aankoopmakelaar

Morgen Makelaardij

Bel (+31) 30 274 53 01

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.