• Verkocht

Aartsbisschop Romerostraat 169 3573 AG Utrecht Voordorp en Voorveldsepolder

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een goede locatie in Voordorp ligt dit verzorgde 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het westen en een aparte berging in de onderbouw. Het woonoppervlak bedraagt 67m². Er is een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, een badkamer met ligbad en witgoedaansluiting, een apart toilet en 2 slaapkamers. Het appartement ligt op de tweede verdieping het appartementencomplex met liftinstallatie. Het complex is goed onderhouden en heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.

Bent u nieuwsgierig geworden? In verband met het Coronavirus hebben wij extra maatregelen getroffen om veilig te kunnen bezichtigen. Zie onderaan voor meer informatie.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel wordt verhuurd voor €32,04 per maand
- elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
- geheel dubbel glas
- buitenschilderwerk (2019)
- berging begane grond
- servicekosten € 131,22,- per maand inclusief voorschot waterverbruik
- erfpachtcanon €445,12 per jaar, kan worden afgekocht voor € 8902,34
- woonoppervlakte 67m²
- inhoud 210m³
- oplevering in overleg

DE LOCATIE
De wijk Voordorp is een ruimtelijke, rustige en kindvriendelijke buurt. Nabij basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang en vele speeltuinen. Ook heeft de wijk vele groenvoorzieningen, voldoende én gratis parkeergelegenheid, buurtwinkels, winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen (onder andere een supermarkt, een slijterij, een drogisterij, een slager, een kapper, een dierenspeciaalzaak, een apotheek en een boekhandel), sport/recreatiemogelijkheden (voetbal, tennis, cricket, fitness), Voordorp heeft het allemaal. Met de fiets ben je zo in het oude centrum van Utrecht, in het gezellige Griftpark, op de Uithof of in de bossen bij Groenekan. Ook de aansluiting op diverse snelwegen is uitstekend.

Bezichtigingen zullen i.v.m. de maatregelen rondom het Coronavirus verspreid plaatsvinden. Kijkers treffen elkaar niet in de woning en er wordt extra tijd per bezichtig ingepland. Er worden geen handen geschud en is desinfectiemiddel aanwezig in de woning voor als u daar behoefte aan heeft.

INDELING WOONLAAG:
Entree met toegang tot alle vertrekken
Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon.
Open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, gasfornuis, combi-oven, koel-vries combinatie en deur naar de cv-ketel.
Balkon gelegen op het noordwesten.
Badkamer met bad, wastafel en witgoedaansluiting.
Toilet met fontein.
Ruime slaapkamer achterzijde
Slaapkamer achterzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.022
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch Eurostar 25 VRC (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 1382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 440 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Wij Makelaardij

Bel 030-2710004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.