• Verkocht

Fruinplantsoen 16 3571 PP Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Royaal vierkamer appartement van ca. 110 m² gelegen in de geliefde wijk Tuindorp oost. Dit lichte en ruime appartement begeeft zich op steenworp afstand van het centrum van Utrecht, uitvalswegen en winkels.

Het appartement is gelegen op de eerste etage en heeft een balkon op het westen, ’s avonds kunt u dus genieten van de zon! Daarnaast beschikt het appartement over twee bergingen én een gemeenschappelijke fietsenberging.

Het Fruinplantsoen is gunstig gelegen in het populaire Tuindorp-oost en bevindt zich op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum ‘De Gaard’. Hier vindt u een divers winkelaanbod, een vestiging van restaurant Buurten en een sportschool. Daarnaast zijn het Griftpark, Voorveldse polder, bushaltes en de uitvalswegen in de directe nabijheid. Het centrum van Utrecht is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

De woning biedt door zijn grootte van maar liefst 110 m² vele mogelijkheden. Door de aanwezigheid van een lift is de woning voor iedereen goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke fietsenberging. Afgesloten entree met brievenbussen en intercom, toegang tot de lift, trappenhuis en eerste berging.

Eerste verdieping:
Berging, entree met meterkast, hal, toegang tot de aparte keuken, zeer royale woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen. Via de hal bereikt u de drie slaapkamers, twee zijn gelegen aan de voorzijde, één aan de achterzijde en geeft tevens toegang tot het balkon. Via de hal zijn ook de separate bergkast, separaat toilet en de nette badkamer te bereiken.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 329.000,-;
- Oppervlakte: ca. 110 m²;
- Inhoud: ca. 356 m³;
- Oplevering: in overleg;
- Bouwjaar: 1966 (BAG);
- Nieuwe groepenkast (2020);
- Ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 326,70.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Utrecht
Sectie: L
Nummer: 1253
Index: A31

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Servicekosten
€ 327 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 326,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 1253
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 326,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Alberts & Muus Wonen B.V.

Bel 030-2381818

NVM aankoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.