• Verkocht

Marnixlaan 228 3552 HK Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol en licht 4-kamer appartement (maisonnette) van maar liefst 124 m2 gelegen op de begane grond en eerste verdieping, van het moderne complex “De Geuzenveste”. Het appartement is van alle woongemakken voorzien zoals 3 slaapkamers, open keuken, ruime badkamer, royaal terras. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplek in de parkeergarage, een eigen berging en een gezamenlijke (fietsen)berging in de onderbouw en toegang tot een gemeenschappelijk afgesloten zonnige binnentuin. Kortom: een fijne plek voor jaren woonplezier.

De ligging:
“De Geuzenwijk” is een onderdeel van "Zuilen", een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. U vindt op loopafstand allerlei voorzieningen als scholen maar ook winkelcentrum “Rokade” voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er aan de Amsterdamsestraatweg nog echte ambachtslieden als warme bakker "Steentjes" (voor warme broodjes op zaterdagmorgen!) en de met goud bekroonde slager "van Es". Voor besteding van uw vrije tijd zijn er diverse horeca gelegenheden. Zo heb je nabij het appartement “Meneer Smakers” en verder zijn er in de wijk bijvoorbeeld ook “ De kleine baron”, “Satriale’s” voor heerlijke Pizza’s en “Bagles & Beans” voor een lekkere lunch. Een avondje cultuur kan in het "Vorstelijk Complex" maar er zijn ook verschillende sportfaciliteiten en het prachtige Julianapark met dierenweide. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het allerleukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd: van een wereldmuziekfestival tot hardloop-clinics. Binnen 10 minuten fiets je langs het groen aan de Vecht of sta je in het oude centrum van de stad. De diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar met de auto en openbaar vervoer is om de hoek. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? vraag het aan de makelaar die in "Zuilen" woont en werkt.

Begane grond:
Entree, hal en toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Ruime slaapkamer die je ook als werkkamer of zelfs als kantoor aan huis kunt gebruiken. Deze is lekker licht en goed in te delen. Tot slot is er op deze verdieping nog de ruime berging. Deze ruimte is groot genoeg voor het stallen van de dure racefiets want de stadsfiets kun je natuurlijk kwijt in de gezamenlijke fietsenstalling. Verder is de ruimte handig voor het opslaan van de voorraden en vinden we hier de opstelplaats voor de wasmachine en de WTW. Vervolgens gaan we met de trap naar de 1e verdieping

Eerste verdieping:
Wat een verrassing! De mooie grote woonkamer heeft raampartijen tot aan de grond die voor veel lichtinval zorgen en een leuk uitzicht. De living gaat over in de open keuken met modern L-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser). Via de tussenhal die de voorzijde met de achterzijde verbindt vind je de volledig betegelde badkamer met wastafel, douche en toilet. Om het geheel te completeren zijn er aan de achterzijde twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het zeer royale dakterras. Hier heb je voldoende ruimte om met een aantal mensen te genieten.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uitzonderlijke zorg die zowel cliënt als makelaar besteden aan de informatie en plattegronden kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Steekwoorden:

• Goed geïsoleerde woning;
• Fraaie gemeenschappelijke binnentuin;
• Licht een sfeervol appartement;
• Centraal gelegen 10 minuten fietsen van de stad;
• Zowel een eigen berging als gezamenlijke fietsen berging;
• Eigen parkeerplek in de parkeergarage;
• Energielabel A;
• Mechanische ventilatie en WTW;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Actieve en gezonde VVE;
• Bijdrage per maand (parkeren en wonen): € 156,22 per maand;
• Woonoppervlakte: 124 m²;
• Terras circa 28 m2;
• Bouwjaar: 2012.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.823
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 6663
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (4 meter diep en 6,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van den Hoorn

Bel 030-2715448

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geuzenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geuzenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.