• Verkocht

Laan van Nieuw-Guinea 31 Bis 3531 JB Utrecht Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de populaire en gezellige wijk Lombok ligt deze ruime bovenwoning aan de Laan van Nieuw-Guinea, welke op korte termijn beschikbaar komt. De woning is zeer centraal gelegen, diverse restaurants, cafés en winkels liggen letterlijk om de hoek. Winkelcentrum Groeneweg ligt achter de woning op slechts enkele minuten lopen, hier kan je terecht voor alle dagelijkse boodschappen.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, met Utrecht CS op nog geen 5 minuten fietsen. De uitvalswegen A2 en A12 zijn ook eenvoudig te bereiken en de auto kan voor de deur (betaald) geparkeerd worden. Hotspots als Strand Oog in Al, Park Oog in Al, de Neude en Hoog Catharijne liggen allen in de directe omgeving. In dit appartement woon je dus heerlijk centraal!

De woning is gelegen op de bovenste twee woonlagen van een kleinschalig complex, met vijf appartementen. De woning beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken uit 2017 en een balkon over de volledige breedte van de woning. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan één zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde. Ook de twee overige slaapkamers zijn ruim genoeg om dienst te doen als kinderkamer of kantoorruimte.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst via de voordeur aan de straat. Trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal, separaat toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een ruim zit- en eetgedeelte. Tevens bevindt zich in de woonkamer een aparte ruimte waar momenteel de droger staat. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime balkon.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de badkamer, welke beschikt over een douche en wastafel. Deze verdieping is tevens voorzien van een tweede, separate toilet welke in 2020 is geplaatst.

Bijzonderheden:
- Maandelijkse servicekosten: € 50,-;
- Keuken volledig gerenoveerd in 2017;
- Volledig voorzien van HR++ glas;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Oplevering bij voorkeur eind maart 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.804
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

StartHousing

Bel 030-2070010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.