Deliuslaan 88 3533 JT Utrecht Welgelegen, Den Hommel

Wonen in een riant instapklaar appartement in de geliefde wijk Oog in Al. Dit is je kans.

Aan de rand van de fijne woonwijk “Oog in Al“ mogen wij dit uitstekend onderhouden 2-kamer-appartement (voorheen 3-kamer-appartement) aanbieden, gelegen op de vierde verdieping. Het appartement is maar liefst 66 m² groot.

Dit lichte appartement met een meer dan prachtig uitzicht over het groen aan zowel de voor- als aan de achterzijde beschikt tevens over een ruim zonnig balkon. Op de begane grond is een ruime eigen berging van 4 m². Het appartementen complex beschikt niet over een lift.

De bereikbaarheid van het appartement is zeer goed. Het heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Het openbaar vervoer (tramhalte) is gelegen op steenworp afstand. Sterker nog het Centraal station is gelegen op loopafstand (maximaal 10 minuten).

Het centrum van Utrecht met alle winkels en diverse Horeca voorzieningen zijn eveneens gelegen op loopafstand (10 minuten). Uiteraard zijn de buurtwinkels, supermarkt, scholen, kinderopvang en diverse Horecavoorzieningen dichterbij en binnen enkele minuten te bereiken.

Parkeren middels een vergunning kan direct voor de deur.

De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om een voormalige slaapkamer bij de woonkamer te betrekken zodat deze aan beide zijde een prachtig weids uitzicht heeft. Uiteraard is het weer mogelijk om de wand terug te plaatsen waardoor het weer een 3-kamer-appartement wordt.

Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en heeft de volgende indeling:
Entree met ruime lichte hal voorzien van een bergkast, moderne badkamer, apart toilet. De zeer royale woonkamer heeft aan beide zijden grote raampartijen (met fantastisch uitzicht) welke zijn voorzien van elektrisch te bedienen zonwering.
De nette slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement.
De badkamer heeft een inloopdouche en een badmeubel en is in geheel wit betegeld.
De nette keuken beschikt over een fornuis, vaatwasmachine, oven en koelkast.

Algemeen:
-Geliefd Oog in Al
-Bouwjaar 1960
-Oppervlakte 66 m²
-Berging 4 m²
-Blokverwarming
-Dubbel glas
-Uitstekend bereikbaar
-Gezonde en actieve VvE
-Servicekosten per maand € 117,-
-Aanvaarding in overleg