• Verkocht

Van den Boschstraat 36 3531 GL Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Een mooie 2 kamerbenedenwoning met een gebruiksoppervlakte woonfunctie van ruim 60 m2 en daarnaast nog een grote kelder van ruim 19m2 (hoogte ca.1,60 meter) en een leuke stadstuin. Gelegen in de karakteristieke van den Boschstraat in Lombok.

De woning is gelegen op een hoek met veel ramen en een prettige indeling. De fijne sfeer in de woning komt mede door de glas in lood ramen, de schouw, de paneeldeuren en hoge plafonds. Zowel het sanitair als de keuken zijn modern, het onderhoud binnen en buiten is goed. De vereniging van eigenaren is actief en het gebouw wordt goed onderhouden. De leuke stadstuin is gelegen op het zuidoosten.

IN POPULAIRE WIJK
Geweldige locatie!
Lombok is populair door de ideale ligging ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen, ook het centraal station is slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast is de sfeer uniek met de parken, De Leidse Rijn met zwemwater, een mooie groene kade en stadsstrand Oog en Al; allemaal op loopafstand. Deze populaire wijk is de afgelopen jaren doorontwikkeld met leuke lunch- en dinertentjes, verder zijn er meerdere grote supermarkten, een drogisterij, kapper, etc. direct om de hoek.

INDELING:
hal/entree, gang, vast kast, mooie woonkamer met houten vloerdelen, glas in lood ramen en heel veel lichtinval, vanuit de woonkamer is er d.m.v. een luik toegang tot de riante kelderruimte, dichte moderne keuken in hoekopstelling met o.a. gaskooklaat, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasser, toilet, grote slaapkamer, badkamer voorzien van kunststof ligbad, inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kan je op de
website komen waar alle informatie in te zien en te downloaden is.
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel;
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage ca. € 48,20
- Bouwjaar ca. 1921
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.230
Servicekosten
€ 48 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 48,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9537
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
5 m² (3,22 meter diep en 1,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 48,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

WD Makelaars

Bel 030-7116898
Mevr. Veronique Van Norden
Van den Boschstraat 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar was zeer prettig. Vriendelijk en kon ons goed begeleiden. Stond altijd voor ons klaar en was continu goed bereikbaar. Ik had geen betere makelaar kunnen wensen dus vandaar allemaal tienen. Dankbaar voor zijn hulp. Hij gaf de juiste adviezen en daar heb ik veel aan gehad. Zou hem daarom zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van WD Makelaars
Beste Veronique, bedankt voor je superbeoordeling en mooie woorden. En heel graag gedaan natuurlijk. Heel veel woonplezier en geluk ik je nieuwe huis! Grt. Wilco

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.