• Verkocht

Burgemeester Norbruislaan 378 3555 EP Utrecht Zuilen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden 2-kamerhoekappartement met balkon en berging in Zuilen!

Aan de Burgemeester Norbruislaan bieden wij dit zonnige 2-kamerappartement aan welke gelegen is op de 2e verdieping. Mede vanwege de hoekligging met extra ramen is het appartement bijzonder licht. Verder heeft het appartement de beschikking over een verrassend efficiënte indeling met een royale woonkamer, een moderne en complete keuken, een verzorgde badkamer, een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte van de woning gelegen op het zuidwesten. Daarnaast is er een externe bergruimte op de begane grond. Ook de uitvalswegen A2/A12/A27 zijn binnen handbereik, met daarbij het centrum van Utrecht op korte afstand.

Indeling:

Begane grond
Entree van het appartementencomplex via het trappenhuis met brievenbussen en eigen berging.

Tweede verdieping
Via het open trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Het appartement bevindt zich op het eind van de galerij, waardoor je alle privacy hebt. Via de entreehal, zijn alle verblijfsruimtes te bereiken zoals de slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, de badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineopstelling, de woonkamer welke is voorzien van twee extra zijramen vanwege de hoekligging. Aan de voorzijde is plek voor een zithoek en aan de achterzijde voor een grote eettafel.

De neutrale keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en combi-oven. Via de keuken en de woonkamer bereik je het zonnige balkon. Je hebt hier uitzicht over Zuilen en geniet de hele middag tot laat in de avond van de zon.

Omgeving:
De Burgemeester Norbruislaan is een van de hoofdwegen van de wijk Zuilen. De locatie is ideaal, op korte afstand van winkelcentrum Rokade met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tegenover is er “de Vechtzoom”, de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud-Zuilen uitstrekt. Je kunt er heerlijk wandelen langs de kronkelende Vecht of er een rondje hardlopen. Op korte afstand van openbaar vervoer, de uitvalswegen richting A2, A12 en de A12. Ook de binnenstad van Utrecht is snel en gemakkelijk te bereiken. In de straat is er voldoende gratis parkeerruimte.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1955
- Woonvloeroppervlakte 63 m2 conform nen 2580
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 110,- per maand
- Op 2 uitzetraampjes na volledig voorzien van dubbel glas
- Cv-ketel Remeha 2004 eigendom
- Balkon over de gehele breedte van de woning op zuidwesten
- Externe berging van ca. 5 m2
- Vrij parkeren in de straat
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3364
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V.

Bel 030-3031093

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.