• Verkocht

Moezeldreef 261 3561 GC Utrecht Taag- en Rubicondreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een licht driekamerappartement met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon? Kom dan vooral kijken! Extra bijkomend voordeel, de woning ligt op de eerste verdieping, waardoor je niet te veel trappen op hoeft. Op de begane vloer heb je een ruime berging voor opslag en fietsen.

Gratis parkeren, op fiets-/loopafstand van station Overvecht en winkelcentrum Overvecht. Ook de binnenstad en Utrecht CS zijn op een kwartiertje fietsen. Met de auto zijn de uitvalswegen snel te bereiken. Kortom: een fijne en centraal gelegen woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de voor- en achterzijde van het complex (aan beide kanten een bel, wel zo gemakkelijk), berging, brievenbussen en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Hal met veel ruimte voor eventueel een kast, meterkast en toilet. Een grote woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterkant waardoor deze ruimte altijd erg licht is.
Luxe keuken met vaatwasser, koel/vriescombi, oven, magnetron, vierpits gasfornuis, afzuigkap en wasbak met flexibele kraan. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde (met ochtendzon). De inpandige badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van douche en wasmachineaansluiting.
De slaapkamer en de woonkamer hebben allebei toegang tot het balkon aan de achterzijde wat op het zuidwesten ligt. Je hebt door de twee balkons de hele dag zon en door de ligging van het appartement zit je aan de achterzijde betrekkelijk vrij.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken:
Licht driekamerappartement op de eerste verdieping
Balkon aan de voor- en aan de achterzijde
VvE bijdrage: € 217,35 p/mnd (inclusief voorschot voor verwarming en water)
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Gratis parkeren
Nabij uitvalswegen
Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden in de koopakte opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.875
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 217,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT H 1478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.